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Pauschaliert- Ferienwohnungen - Einkommensteuer

31. Dez. 2013, 13:40 oj10

Pauschaliert- Ferienwohnungen - Einkommensteuer

Seit einem Jahr rückt mir (Bergbauer - Ehw. EUR 5200.- - 326 BHKpunke) die Finanz auf die Pelle. Komme mit meinem Einkommen das hauptsächlich aus Vermietung von Ferienwohnungen ohne Dienstleistungen besteht gerade an bzw. über die Freigrenze von EUR 11000.- Jetzt meine Frage: Der Steuerberater und auch der Fachmann auf der LWK sagen, dass 70% des Gästeumsatzes als Einkommen anzurechnen ist. Habe jetzt mit einem Kollegen gesprochen welcher schon seit jeher Einkommenssteuererklärungen abgibt, dass er, bzw. sein Steuerberater lediglich 50% des Umsatzes als Einkommen angibt. Das ist bei einem Gästeumsatz von ca. 15000.- schon ein Unterschied. Komme aus Kärnten. Bitte um Informationen. Danke vorerst und ein gutes neues Jahr!

Antworten: 2

31. Dez. 2013, 15:00 Christoph38

Pauschaliert- Ferienwohnungen - Einkommensteuer

würde mir sicher nicht 70% der Einnahmen als Einkommen anrechnen lassen Da mach ich lieber eine Aufzeichnung aller Ausgaben, bin mir sicher dass weniger rauskommt.

31. Dez. 2013, 15:28 zehentacker

Pauschaliert- Ferienwohnungen - Einkommensteuer

Hallo Christoph! Bei Bilanz vom Start weg hat wahrscheinlich kein Österreichischer Zimmervermieter 70 % vom Umsatz als Einkommen zu versteuern. Sehr viele Landwirte tappen aber bei neuen Betriebszweigen in eine, ich nenne es Steuerfalle. Mit dem pauschalierten, aber doch versteuerten Gewinn aus der Landwirtschaft investieren sie andere Betriebszweige oder Branchen. Läuft dieses Werkel, haben sie im Gegensatz zu fremdfinanzierten Mitbewerbern wenig steuerliche Abzugsmöglichkeiten. Bei 15.000 € Umsatz einen Steuerberater und zumindest Ein,- Ausgabenrechnung ist auch grenzwertig. Der ganze Rattenschwanz, noch ein landwirtschaftlicher Nebenbetrieb oder nicht, Sozialversicherung usw. kommt noch dazu.

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