Stmk. Bauen im Freiland im Rahmen der land- undoder forstwirtschaftlichen Nutzung ROG Abs. 4 Z. 2

Stmk. Bauen im Freiland im Rahmen der land- undoder forstwirtschaftlichen Nutzung ROG Abs. 4 Z. 2

Grüß euch, wir leben zur Zeit am elterlichen Hof und haben eine stillgelegte Wirtschaft 20 Minuten vom Hof entfernt in Aussicht. Auf Grund der guten Lage ist der m² Preis relativ hoch somit würden wir nur 1.600m² mit dem rechtmäßigen Bestand kaufen. Bestand: 140m² Wohntrakt / 130m² Wirtschaftstrakt / Erdkeller mit ca. 80m². Am elterlichen Hof zu erweitern ist kein Thema. Betrieb ist noch nicht übergeben. Meine Vorstellung wäre eine Pacht der 18ha Wald von zu Hause und falls notwendig noch den anschließenden Wald an die neue Liegenschaft inkl. Betriebsneugründung. (Vll. geht es ja einfacher?) Meine Fragen wären: - Gibt es hier eine Möglichkeit am 20 Minuten entfernten Grundstück das alte Haus abzutragen und im Zuge der landw. Nutzung einen Neubau zu errichten? (ROG §33 Abs.4 Z. 2) - Wäre es besser den Betrieb zu Hause zu übernehmen oder ist eine Neugründung eher zielführend? - Reicht es die Flächen am elterlichen Hof zu pachten? - Sind Flächen im direkten Anschluss an den "neuen" Betrieb zwingend erforderlich? Eventuell hat ja schon wer ähnliche Erfahrungen bzw. kennt eine Vorgansweise die hier funktionieren könnte. Vielen Dank im Voraus und beste Grüße aus der Stmk.