Auf Freiland Haus bauen

Auf Freiland Haus bauen

Hallo erstmal ! Es Geht um folgendes .. Meine Mutter besitzt eine kleine LW (8ha Wald,6ha Wiese) wo ein kl.Stück Wiese(4500m²) abgelegen an einer kleinen Siedlung (Siedlungsanfang) liegt. Auf diesem Platz, der Freiland ist, will ich mir ein Haus bauen. Unser Bürgermeister meinte dass er den geeigneten Platz(4500m² ) nicht in bauland umwidmen kann. Obwohl direkt unter bzw. daneben der hautpkanal für die Kläranlage läuft. Strom und Wasser wären auch vorhanden. Es ist eine Sackgasse die mit unserer Wiese beginnt, und sich eben bis zum letzten Haus(4Häuser) zieht. Angeblich hat er beim Land angerufen und meinte dass wir keine Chance zur umwidmung haben. Ich habe mich in den letzten Wochen intensiv damit beschäftigt das Steiermärkische Raumordnungsgesetz( Stand Juli 2012) anzusehen, und finde dass ich im Recht bin, und dass dieses Grundstück in Bauland umgewidmet werden könnte. Meine Mutter meinte dass es schon immer mehr eine Last war dieses Grundstück zu bewirtschaften, da es von ihrem hof aus der weiteste Weg ist und der ertrag sich nie bezahlt machte. Heute wird unsere Wirtschaft nicht mehr selbst bewirtschaftet. Die Wiesen mäht ein Nachbar mit. Der Bgm. meinte dass einzige was machbar wäre, wäre eine Eigene Wirtschaft zu betreiben. Sprich Ich muss mit mind. 5ha im Grundbuch stehen und ein "Stallgebäude" errichten. dann könnte ich an jener Stelle bauen . Ich habe aber Bedenken wenn ich Besitzter von 5ha Wald bin. Was kostet mich es an Steuern ? bzw. Versicherung ?? Will den Wald nicht roden um die Versicherungen zahlen zu können. Vll. liest hier ja auch wer mit, der sich mit Umwidmungen auskennt. Falls Es jemanden gibt, der sich mit soetwas auskennt würde ich bitten mir zu Helfen !! MFG