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"Gebrauchter Stall"
10. Feb. 2012, 15:37 Schaf_1608
"Gebrauchter Stall"
Grüß euch! Unser Stall grenzt direkt an den Stall des Nachbarn an, nun steht er zum Verkauf, daher wäre es natürlich praktisch diesen zu kaufen, wer anders wird wohl kein Interesse haben, da kein viehaltender Landwirt in der Nähe ist... Der Stall ist vor 30 Jahren abgebrannt und wurde anschließend auf den alten Grundmauern errichtet, hat eine Grundfläche von 400m² mit darüberliegender Tenne. Die Aufstallung ist 30 Jahre alt und besteht aus Anbindehaltung für 20 Rinder und 16 Zuchtsauen plus Ferkel (5 Abferkelbuchten, 11 Kastenstände und Eberbox). Schubstangenentmistung ist vorhanden. Die Aufstallung ist also vollkommen neu zu machen... Mich beschäftigt nun die Frage wieviel man zahlen kann, einerseits wäre es ja praktisch, da der Stall zusammenhängt, andererseits ist er ja wenig wert, aber trotzdem nicht billig.... Hat von euch zufällig wer erfahrung mit Stallkauf? oder was denkt ihr generell darüber? Herzlichen Dank! glg
Antworten: 1
10. Feb. 2012, 16:26 AnimalFarmHipples
"Gebrauchter Stall"
Ich bin da alles andere als ein Experte, aber nach meinem eigenen Hofkauf und da meine Nachbarn massive Probleme haben, ihre leerstehenden Höfe an den Mann zu bringen : Wenn der Verkäufer dafür keine andere Verwendung hat und es sonst keine Interessenten gibt, würde ich mit dem nackten Grundpreis in die Verhandlung gehen, weil selbst wenn das Gebäude für Dich vorteilhaft ist, würde jeder andere den Verkäufer um die fiktiven Abbruchskosten herunterhandeln; 30 Jahre ist zwar noch nicht sehr alt und daher wohl auch noch nicht abbruchreif, aber wenn das länger leersteht, verkommt's oder verursacht unnötigen Erhaltungsaufwand, und kaum ein Stall ist ohne größeren Aufwand für eine anderweitige Nutzung adaptierbar (bei mir müssen zB im ehemaligen Schweinestall viel größere Tore und Fenster gemacht und die Betonfundamente der Aufstallungen -mit Niveauunterschieden bis zu einem halben Meter- herausgestemmt werden, damit Pferdeboxen eingebaut werden können).
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