Waldviertel-oder-mittelsüd-Burgenland

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Da muss man die örtliche Infrastruktur beachten, wie z.B. gibt es Vereine, nette Nachbarn,...Mechaniker,...Servicefreundlichkeit der Gemeinde...

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Waldviertel ist groß, als z.B. Krems ist auch in Waldviertel.
Ist das Anwesen eher Nahe einer Stadt ( Krems, Zwettl, usw.) oder doch vielleicht komplett abgelegen das man vielleicht 5km u. mehr zum nächsten Dorf hat.

In Waldviertel / Mühlviertel ist alles möglich, auch manchmal eine gewaltige Schneelage usw. kommen da immer wieder vor, was in Burgenland evtl. so in dieser Art u. Weise dann eher nicht vorkommt.

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Ein-Anwesen-wäre-in-waidhofen-an-der-thaya-und-eines-in-bad-traunstein,-und-5-km-zur-nächsten-dorf-wäre-überhaupt-kein-problem--und-viel-schnee/regen-könnte-in-zukunft-ein-vorteil-sein-!
lg

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Im Waldviertel ist es in den letzten 3 Sommern extrem trocken gewesen, viele Trinkwasserbrunnen sind ausgetrocknet.
Nur Schnee / Eis / Kälte kann schon mal wirklich extrem sein, evtl. extremer im Winter / mit Stromausfällen usw. als im Burgenland.

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Oje,-und-ich-dachte-das-es-eher-im-süd-Burgenland-wasser/regen-mangel-gibt-!
Die-Immo-Preise-sind-im-Waldvierel-und-Süd-Burgenland-annähernd-gleich-beide-gegenden-finde-ich-schön,-möchte-allerdings-auch-nicht-irgedwo-was-kaufen-wo-alle-anderen-abwandern-und-es-keine-zukunft-gibt-!

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(oberes, westliches) Waldviertel und Südburgenland sind beides keine Zuzugsregionen. Nicht umsonst sind die Immobilienpreise dort (so) niedrig.

Die Nähe zum Meer spricht fürs Südburgenland, die wirtschaftliche Prognose fürs Waldviertel.

LG Vollmilch

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Südburgenland hat südsteirisches Klima, Sommer schwühl heiß, gewitteranfällig, mitunter recht heftig, hagelrisiko.

Herbst verbringt man meist unter nebeldecken. Bzw verschiebt sich das auf den halben Winter auch noch.

Deshalb gibts schon relativ wenige Frosttage hier, aber so richtig angenehm ist es halt bei +3grad und feuchtem Nebel auch nicht.

Mfg

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Zeit nehmen, dort vorher ein paar Tage Rad oder Wanderurlaub, zum Dorfwirten, da hört man dann schon ein wenig was heraus, …
Auch würde ich an Eurer Stelle nicht so einen Hof, wo die Hälfte nur noch unnütze Gebäude herumstehen, dafür der Grund schon verscherbelt ist, nicht kaufen.

mfg

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Das mit den "5km zum Ort ist keine Problem" würde ich mir gut überlegen. Man fahrt einfach viel Auto mit 5 Kindern... Teenagern …

Ich habe eine sehr gute Anbindung. Ich kann zu Fuß zum nächsten Geschäft oder Kirche gehen. So die Kinder Ministranten werden oder sich bei de Katholischen Jugend oder Feuerwehr anhängen ist es schon leichter wenn die kein Taxi brauchen. Mein Kind ist mit 9 Jahren mit dem Fahrrad ins Freibad gefahren. Seit sie 12 ist, reist sie mit Bus und Bahn zu den Freunden. Von Schulwegen rede ich gar nicht.

Und sonst gebe ich xaver zu 200% recht..


Was wollt ihr mit dem Hof machen. Wieviel Fläche wollt ihr haben... Wovon wollt ihr leben?

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Wie viel wollt ihr denn für das Objekt ausgeben ?
Wenn wer mehr Hitze bevorzugt ist im Burgenland gut aufgehoben, wer etwas kühlere Temperatur mag ist im Waldviertel gut aufgehoben. Arbeit gibt es in jeder Region. Im Waldviertel gibt es genug Firmen die Leute suchen, egal ob am Bau, im Krankenhaus oder in Kurhäusern.

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Das mit den 5km meinte ich würde ich in kauf nehmen, klar wär es schön wo am Dorfrand unweit einer Kleinstadt,ruhig und doch Zentral, nette Nachbarn, günstig,... aber mir ist schon klar das wünscht sich jeder und das leben ist kein Ponnyhof :-) , ich möchte natürlich das beste aber bin auf abstriche vorberreitet !
Unsere vorstellung liegt so bis zu 200.000,- euro mit möglichst viel Grund und möglichkeit was dazu zu Pachten ! Vielleicht gibt es gegenden wo man froh ist wenn die Wiese gemäht oder beweidet wird !
Wir möchten, ich sag mal in richtung Selbstversorger gehen, alte Haustierrassen halten, ein grossen Garten anlegen,...

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Selbstversorger - dann Südburgenland : längere Vegetationszeit, niedriger Energieverbrauch

LG Vollmilch

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Hallo!
Solche "Lebensentscheidungen" muß man selber treffen. Ev. können der engere Freundeskreis oder Verwandte hilfreich sein aber damit hat es sich. Wir, die wir einsam im Computerzimmer sitzen, weder das Waldviertel noch das Burgenland kennen und Euch Junglandwirte auch nicht, da werden unsere Ratschläge nicht zielführend sein. Es werden zwar gutgemeinte Tips gegeben, doch die Streuung ist zu groß.
Ein zweites Problem ist, Das die sagen wir im Geiste schlichten Menschen von sich überzeugt sind deren Meinung feststeht und auch lautstark verkündet wird;
wärend die Klugen und Gscheiten so voller Für und Wieder und voller Selbstzweifel sind.

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Na ja, die "Lebensentscheidung" haben natürlich wir beschlossen, ohne Freunde oder Verwante, wir wollen raus aus dem Hamsterrad und endlich unseren Traum Verwircklichen ! Wo hatt sich Automatisch von den Preisen ergeben, denn wir wollen uns nicht verschulden sondern mehr leben, und zudem sind es auch noch schöne Gegenden !
Ich hoffte natürlich das in diesem Forum auch Landwirte sind, wenn möglich vom Waldviertel und Burgenland, denn ein Insider tipp ist manchmal gold wert !
Ich könnte von dem Bundesland wo ich jetzt lebe sagen wo es eher heisser, schneereicher, günstiger, schöner,..... oder mehr freie Arbeitsplätze sind, wo mehr freie Landflächen oder ruhe ist,.... Und auch wo es sicherer ist, das ist ja heutzutage auch noch so ne Sache !
lg

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Ich glaube schon dass du Tipps bekommen wirst. Ich wusste ein Anwesen auch so um 200 000 gekostet hat mit 3 ha Grund und das Haus war in einem guten Zustand, aber schon weg.( Werde ein wenig umhören im W4. Darf ich fragen ob Ihr nur von der Landwirtschaft leben wollt oder ob ihr auch einen anderen Beruf nachgehts? Seid Ihr eine Familie als 2 Erwachsene mit drei Kindern ?

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@gerhard42010 Zitat:"Das mit den 5km meinte ich würde ich in kauf nehmen, klar wär es schön wo am Dorfrand unweit einer Kleinstadt,ruhig und doch Zentral, nette Nachbarn, günstig,... aber mir ist schon klar das wünscht sich jeder und das leben ist kein Ponnyhof :-)"

Aufpassen was man sich wünscht. Mein Leben ist eine Ponyhof am Dorfrand unweit einer Kleinstadt. Auch das hat seine Herausforderungen.

Haus mit 3Ha wir in der Regel in der Rubrik "Bauernhof-Pferdehaltung möglich" verkauft. Es bedeutet das die Bude keiner wollte aber die Gründe verkauft sind. Es bleibt meist der Streuobstgarten und ein paar Flächen ums Haus. So etwas findest du auch in Pferdeforen (fb usw.)

Mit der Tierhaltung wirst du mit 3 Ha etwas eingeschränkt sein. Aber für Selbstversorgung wird es reichen. Nur das muß man auch können...

Ich wünsche viel Erfolg und würde auch an die Bucklige Welt und das Alpenvorland denken. Das Burgenland könnte in den nächsten 30 Jahren zu einer Trockensteppe werden...

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Tomsawyer-ja-2-Erwachsene-und-3-kinder-nein-nur-Hobby-Tierhaltung-!

Waldviertel-oder-mittelsüd-Burgenland
Hmmmm,-bin-immer-noch-nicht-klüger:-)

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Hmmmm,-bin-immer-noch-nicht-klüger:-)

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Geh ins obere Mühlviertel, Hochficht Gegend. Wunderschön dort, günstig und gutes Bier.

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Im-Mühl-und-mostviertel-hab-ich-auch-geschaut-dort-sind-sehr-wenig-bis-keine-Höfe-zu-verkaufen,-vorallem-nicht-in-meiner-preisklasse-!
lg

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Ich glaube, Du machst Dir zu viele Gedanken- äh Gedankenstriche!

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https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/zwettl/grosses-wohn-und-geschaeftshaus-mit-lagerflaechen-und-grossem-grund-332918086/

Ich denke, Ottenschlag wär etwas besser als Bad Traunstein...

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Direkt neben der Hauptstrasse (ist bei Direktvermarktung kein Nachteil), HWB 321,180m2 Wohnfläche, 10000er Öltank, nur 2427m2 Grund

Für einen Aussteiger, welcher vielleicht Ruhe sucht???

mfg

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zum Beispiel:

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/oberoesterreich/rohrbach/wohnhaus-vierkanthof-nahe-ulrichsberg-300464452/

Gerhard, ich wollte auch schon mal fragen, wieso du lauter Bindestriche machst? Ich die Space-Taste hin?

LG,
Richard

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Den-hab-ich-auch-gesehen,-wunderschön,-aber-leider-umgebaut-zu-4-wohnungen,-kein-stall,-keine-scheunen-mehr,-ja-meine-abstands-taste-spinnt-meistens
:-)
lg

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Ottenschlag-und-Bad-Traunstein-liegen-ja-nur-10-min-auseinander,-für-mich-stellt-sich-eher-die-frage-gegend-Ottenschlag/Bad-Traunstein-oder-weiter-oben-zb-Waidhofen-an-der-Thaya-?
lg

Waldviertel-oder-mittelsüd-Burgenland
Hallo, wo schaust Du überall?

zb auf Edikte.gv

wäre unter land und Forstwirtschaft genutzte Liegenschaft was in 3903 Echsenbach

Da bleibt sogar noch einiges an Budget über, beim Haus muss ncht alles gleich am Beginn perfekt hergerichtet werden, dafür wären 2,5ha dabei.

mfg

PS.
Dem Norbert Gugerbauer seine Hütte wäre auch zu haben, 2,4 Mio

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Will haben, immo.at, alles kralle,.... auf edikt.gv hab ich jetzt zum ersten mal geschaut, auch nicht schlecht, aber irgenwie komisch, deren misslage ausnutzen und wenn da noch menschen oder gar kinder drinn wohnen, hmmm,ich weiss nicht ! Klar wenns ich nicht nehm machts ein anderer, ich weiss, aber.... !
leider sind bei dem haus in echsenbach grossteils waldflächen dabei sonst gar nicht übel !
lg

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Ja die Hütte von dem gugenbauer wär was, aber da wäre ein lottogewinn nötig :-)

Waldviertel-oder-mittelsüd-Burgenland
Ich denke, um den Gugerbauer muß man sich keine Sorgen machen.,-)
Interessant sind immer die Gutachten, Grundbuchauszüge,.... was angehängt sind.

Ich würde einfach mal eine Spazierfahrt machen, wenn was unbewohnt aussieht, kann man dezent bei den Nachbarn fragen.
Der frühe Vogel fängt den Wurm.

mfg