Pachtpreise nördlicher Kreis Steinfurt

Pachtpreise nördlicher Kreis Steinfurt

Moin, wir haben eine Ackerfläche von gut 1,5 Hektar, Rechteckig geschnitten mit eigener Zufahrt. Auf den Flächen wird von dem bisherigen Pächter Mais angebaut. Mir liegen bereits Anfragen von 2 Landwirten vor, die die Fläche gerne haben wollen. Einer für Maismehl, der andere für Frischmaissilage für Rinder. Denen sagte ich bereits, dass die Fläche doch eigentlich mindestens an Pacht 800,00 € je Hektar bringen müsse. Das haben beide bestätigt. Obwohl sie selbst an der Fläche interessiert sind. Wie hoch kann man hier gehen? Dachte schon an 1.200,00 € je Hektar pro Jahr. Der Acker liegt an einem ganz licht Abfallenden Hang, der unten Flach ausläuft (für die Österreicher unter uns: Plattes Land, für die Ostfriesen: Hügelig.) Dann ist an einer Seite ein Waldstreifen, der vor Erosion durch Wind schützt. Ebenso auf der hügelig anlaufenden Seite. Es besteht ein Mischboden aus Lehm und Sand. Wasser ist reichlich vorhanden, teilweise auch eher feucht. Bei uns in der Gegend herrscht akuter Bodenmangel, da wir 2 Biogasanlagen in unmittelbarer Nähe haben. Weitere Biogasanlage sind in "Häckslerreichweite" anzutreffen. Des Weiteren haben wir in unmittelbarer Nähe mind. 12 Vollerwerbslandwirte. Davon sind ca. 8 Schweinezüchter. Was meint Ihr? Kann man 1.200,00 € pro Hektar nehmen? ODer auch mehr? Wenn ja, was muss der Boden dafür "bieten"?