Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

ich frage mich nur wie du beweisen könntest welchen wert deine aufdüngung hat. hast du gemeinsam mit dem verpächter zu beginn der pacht Bodenproben genommen ? - oder hast du mit dem verpächter eine art düngeplan gemacht.

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

Es hat einmal in D einen solchen Fall vor ca 2 Jahren vor Gericht gegeben. Der Landwirt hat mit Hilfe von Bodenuntersuchungen die laufend gezogen wurden beweisen können dass er die Fläche in einem weit aus besseren Zustand retour gegeben hat als er sie gepachtet hat. Der Pächter hat dort Recht bekommen und die Bodenverbesserungsmaßnahmen wurden abgegolten. Der pH Wert spielte damals eine entscheidende Rolle.

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

Tja einmal ist´s auch mal umgekehrt! Sowas ist echt ärgerlich wenn man da viel now how, zeit und Geld investiert hat und ein anderer nun wieder die nächsten jahre raubbau betreiben kann u d das auch noch eien zeitlang mit guten erträgen! Ich weiß nicht ob man wirklich ein handhabe in der Hinsicht hat aber mit dem Verpächter würde ich schon gerne mal ein paar klärende Worte wechseln! um ihm die Sachlage auch Klar zu machen! Und auch gerne wissen was er in Zukunft vor hat wieder verpachten und was er sich von seinen neuen Pächter außer dem eventuell besseren Pachtschilling noch erwartet?? Mfg Andreas

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

@DJ111 Hat der Verpächter dich gebeten oder beauftragt, die Flächen "aufzudüngen" Wiso sollte ein Verpächter eine leistung abgelten, die er nicht bestellt bzw. beauftragt hat? Der Nächste montiert bei einem Mietauto schnell mal die Alufelgen, die man eh grad im Keller liegen hatte, und stellt die dem Autovermieter in Rechnung. Ich mein, du kannst ja einfach mal beim Verpächter oder beim Folgepächter anfragen, ob sie da freiwillig was abgelten wollen. Die Argumentation ist ja schon schlüssig, und der Verpächter oder Folgepächter hat es vieleicht schon auch wahrgenommen, das du die Felder gut gepflegt hast. Aber das du eine chance hättest, eine Abgeltung Gerichtlich durchzusetzen, kann ich mir kaum vorstellen. Die Beweisführung dürfte schwirig sein, ausserdem gab es vermutlich keinen Auftrag von demjenigen, von dem du jetzt geld möchtest. Aber vor Gericht und auf hoher See....

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

Ich hab die Bodenproben bis jetzt immer alleine gezogen, aber mehrmals im Pachtzeitraum und wenns notwendig ist, könnt ich ja heuer eine sozusagen "offizielle" Probenziehung machen lassen. Welchen Grund sollte man haben, die gut 10 Jahre alte erste Probe anzuzweifeln, war ja für mich selbst wichtig um daraus die Düngeplanung und Kalkung abzuleiten. Warum er nun kündigen will ist eigentlich nebensachlich und ist eher fadenscheinig - zumindest hat er bis jetzt keinen plausiblen Grund genannt ... ... aber zurück zu meiner eigentlichen Frage ... Er ist leider - ich würd mal sagen - ein Alkoholiker und hat unter Alkoholeinfluss leider sehr emotionale, streitlustige Ausbrüche ... nur soviel dazu ... @ Fallkerbe: Dein Vergleich mit den Alufelgen hinkt etwas: Die Felgen kann ich leicht wieder abnehmen, den Kalk und das P wohl kaum ...? Natürlich hat er mich nicht gebeten, die Flächen in Schuss zu bringen, aber würdest du Pacht zahlen, wenn du keine nennenswerte Erträge erwirtschaften könntest ...?

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

@DJ 111 für solch massiven eingriff in die natur gehörst du massiv bestraft. es ist doch unverständlich wie man die natürlichen gegebenheiten so verändern kann. das was du gemacht hast ist doch willkürliche zerstörung des natürlichen bodengefüges. es steht dir nicht zu so massiv in die schöpfung der natur einzugreifen und den ph wert von 4,5 auf 7 zu erhöhen . welch schweres leid du damit dem bodenleben zugefügt hast. alle bodenleben welches bei ph 4,5 hervorragende lebensbedingungen hatte kann bei ph 7 nicht mehr existieren . ganz zu schweigen von der aufdüngung von \"A\" auf \"C\".

Pachtvertrag Kündigung - Ersatz von Bodenverbesserungen?

hallo DJ111 solche Sachverhalte kosten mir immer ein lächeln .................... bei uns wird dies über Pachtpreise geregelt ! im nachhinein Düngeaufwandsentschädigungen in Betracht zu ziehen, entlockt mir sogar ein Lachen. Du hast von Anfang an gewusst über den Flächenzustand und was jetzt nach Pachtauflösung ist .........interessiert in Wirklichkeit keinen.....außer du willst streiten !!! ich würd es dabei belassen und wie ich schon gesagt habe , das nächste mal über den Pachtpreis regeln........noch dazu wenn du die Flächen nicht wirklich brauchst ! schöne Grüße 2009