Antworten: 8
Stall verpachten
Hallo,
Besitzen einen Boxenlaufstall für 50 Stück und einen Trettmiststall für 20 Stück Rinder. Haben im Vorjahr mit der Rinderhaltung aufgehört.
Nun möchte unser Nachbar seinen Betrieb vergroßern und unseren Stall für die Nachzucht anmieten.
Muss man dabei etwas besonderes beachten und was kann man dafür verlangen?
Stall verpachten
Wie alt ist der Stall, Güllelager, Fahrsilo dabei?
Ein hoher 4-stelliger Betrag wird realistisch sein.
mfg
Stall verpachten
4stellig: ja
Aber eher " Mittel" würde ich schätzen.
LG Vollmilch
Stall verpachten
Leben und leben lassen würd ich sagen.
Der Stall wird ja nicht leer stehen weil er wegen Reichtum geschlossen wurde.
Kommt drauf an was er bietet und wie langfristig ihr beide das haben wollt.
mfg wickinger
Stall verpachten
nur Monatsmiete ( schnellere Kündigung möglich bei nicht Bezahlung ) würde so 600 -900 € ( Baukosten sind stark gestiegen ) Monatlich verlangen je nach dem wie alt der Stall ist und der Zustand . der Einwurf " Leben und Leben lassen " mag nett sein hat aber in der Wirklichkeit nichts zu suchen, auch muss ein ordentlicher vertag abgeschlossen werden wer was zu richten hat., besonders wichtig wenn der Pächter der Nachbar ist.
Man kann den stall auch umbauen in eine ebene Fläche und dann als Gewerbefläche zum Preis von 2,5-3,5 € / m²/ Monat vermieten.
Stall verpachten
Klar kann man umbauen beglae. Dann nimmst du für gewerbe aber was aus der Land und Forstwirtschaft heraus und bist sofort 42% Steuerpflichtig. Wieviel mit den ganzen scherrereien bleibt dann übrig?
Ich meinte damit dass man dem Nachbarn eventuell ein wenig nachlässt, einen guten langfristigen Mieter hat und beide länger was davon haben.
Wenn ich mit aller gewalt verlange der es sich aber in einem jahr nicht mehr will bzw kann ist man auch nicht viel gescheiter.
mfg wickinger
Stall verpachten
Einnahmen aus "Vermietung und Verpachtung" sind übrigens auch zu versteuern. Das sollte man bei der Höhe des Pachtzinses berücksichtigen...
LG Vollmilch
Stall verpachten
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind einkommenssteuerpflichtig wie Vollmilch schon sagt und - nicht zu vernachlässigen - frei von Sozialversichungsbeiträgen gemäß GSVG!
Weiß wer, wies bei den anderen Versicherungen ausschaut?
LG,
Richard
Stall verpachten
...Genau so ist es, wennst viel verlangst, zahlst eh einen beträchtlichen Teil wieder ans Finanzamt, und beide haben nichts davon...meine Erfahrung.
Das Forum wurde am 21.01.2021 geschlossen und ist für unsere User als Archiv einsehbar.
Das neue Forum der Fachzeitschrift LANDWIRT finden sie hier!
Wir bitten um Ihr Verständnis!
