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Nutzgrundkauf: Bauernstolz kontra Betriebswirtschaft
05. Apr. 2005, 12:13 sturmi
Nutzgrundkauf: Bauernstolz kontra Betriebswirtschaft
Ich bin von einem Grundbesitzer kontaktiert worden, er verkauft seine 4 ha Wald. Er möchte dafür (€ 3,25.-/m²) € 130.000.-. Die 4 ha Wald sind vom Windriss und Borkenkäferbefall arg gekennzeichnet. Ich habe mir mal so ausgerechnet was den der noch bestehende Bestand Ertrag bringen könnte, ca. € 18.000.-. Welchen Kaufpreis würdet ihr dem Waldbesitzer anbieten? Dazu kommt noch eine Überlegung, der Verkauf des Waldes ist nur der Anfang, 15 ha Ackerland sind auch noch vorhanden, die nach meiner Einschätzung in den nächsten Jahren fällig werden. Bei uns (Bez. Wels) wurden noch voriges Jahr Ackerland um € 7.-/m² bzw. Waldgrund € 3.-/m² gekauft. Auf der einen Seite sollte man sich als Nachbar so eine Gelegenheit nicht entgehen lassen, auf der anderen Seite von der betriebswirtschaftlichen Überlegung muss man sagen, Hände weg. Rechenbeispiel: Weizen DB: € 700.-/ha mal 100 Jahre = der Kaufpreis € 70.000.-/ha. Was für Überlegungen habt ihr dazu, eure Meinung täte mich interessieren? Gruß Sturmi
Antworten: 2
05. Apr. 2005, 18:05 Jockl
Nutzgrundkauf: Bauernstolz kontra Betriebswirtschaft
> Hallo, ich würde die Hände davon lassen, der Preis ist viel zu hoch, auch noch bei der schlechten Qualität. Ist aber der Erhalt der Ackerfläche vom Kauf des Waldes abhängig würde ich jetzt einen Vorvertrag auf die Ackerfläche von € 3,20/m² machen und für den Wald bei Preisakzept max. € 2,-/m² bezahlen. Sonst Hände weg - meine Meinung Gruß Jockl
06. Apr. 2005, 14:43 nuls
Nutzgrundkauf: Bauernstolz kontra Betriebswirtschaft
Der Holzpreis für Blochholz liegt bei ca. € 60 bis € 65 / fm und ohne USt (Fichte) . Bei Schadholz gibt's Abschläge bis ca. 25 €. In deinem Fall wären 1,50 € / qm für mich die absolute Obergrenze.
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