Erbe ade, pachten angesagt

Erbe ade, pachten angesagt

hallo! das mit dem erben hat nicht so ganz funktioniert. Der Großvater meiner frau ist gestorben. Nun musste die liebe Oma leider ins Pflegeheim. Das erbe, welches ursprünglich für die Kinder (Vater meiner Frau) gedacht war, erbte aber die Großmutter. Nun hat das Heim die Hand drauf. Und die liebe Tante, vaters schwester eine Pachtvertrag für 1Euro im Jahr. HAt jemand erfahrung mit dieser Situation? Die einzige mir Mögliche art, das Familienanwesen zu retten, ist es zu pachten mit vorkaufsrecht im Vertrag. Ist das Möglich? Wie hoch sind die Richtpachtzinse? Zur Grundstücksbeschriebung. 4ha Wald, seit min 10 Jahren nicht gepflegt, Laubwald 8ha Acker, total verwildert, teilweise verwaldet. die Bäume am Acker sind schon so 15cm dick. also null gepflegt. Das haus aus dem Vorigen Jahrhundert, minimal instandgehalten, Kein WC, Heizung mittels Dauerbrandherd und BAdewasser mittels "Fester Brennstoffe Boiler". Wie hoch kann die Pacht sein. So wenig wie möglich, aber so viel das es das Heim frei gibt. Einnahme ist einnahme. Ort Heiligenkreuz im Lafnitztal, 3km von Ungarischer Grenze entfernt, NAchbargrundstück stillgelegt, nächer bewirtschafteter hof ist ca. 300m weg. Bitte um eure Hilfe die Zeit drängt, schließlich will ich das ganze ab 2009 bewirtschaften. Da ich das ja meines wissens nach mittels MFA im Herbst die Förderungen beantragen muss wirds langsam eng. Pachten, Kontrollvertrag da bio, MFA. die zeit rennt für mich/uns. Ich hoffe ihr Könnt mir irgendwie weiterhelfen, vorallem mit dem Pachtzins. DANKE im vorraus Jürgen und Romana