Was machen mit Grünland-Erbe

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rene.s(t8g27) 11-08-2020 21:31 - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Liebe Alle,

Meine Frau hat ein kleines (1.5ha) Grünland Grundstück geerbt (Wald/Wiese), das bis jetzt immer verpachtet war - die letzten Jahre allerdings nicht mehr da der Pächter die Pacht nicht mehr verlängern wollte. Da wir das Grundstück in Niederösterreich gerne irgendwie nutzen wollen würden ist die Frage was man mit so einem kleinem Grundstück anstellen könnte? Gibt es da irgendeine Nebenerwerbstätigkeit die man da langsam starten könnte?

lg,
Rene

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richard.w(7n417) antwortet um 11-08-2020 22:18 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
wohnst du in der Nähe, dh kannst du regelmäßig evtl auch täglich dort sein?

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mostkeks antwortet um 11-08-2020 22:19 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Ja bei so viel Details fang ich gleich mal an!
zB. Biohimbeeren da kostet die 125g Tasse €2,99 =24€/kg
im Schnitt über die Jahre 5t/ha (bei geschütztem Anbau wär deutlich mehr drin) x1,3 (Rest brauchst du für Infrastruktur)
wären rund 156 Tsd. € Umsatz + ein bisschen Verarbeitungsware. Ein paar Erntehelfer wirst du brauchen + ein paar zum Schneiden und jemand für die Vermarktung.
Organisation des Ganzen wäre deine Nebentätigkeit.

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xaver75 antwortet um 11-08-2020 23:11 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Ich würde an einen BIO-Himbeerproduzenten verpachten. ,-)

mfg


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Ferdi 197 antwortet um 11-08-2020 23:59 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Alles Wald evtl. daraus machen, wenn nicht möglich evtl. einen Nordmanntannen - Christbaumkultur.
So ähnlich würde ich das angehen, oder vielleicht auch einen Fischteich zusätzlich, wenn Wasser vorhanden wäre.

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rene.s(t8g27) antwortet um 12-08-2020 19:35 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
ja es ist im Nachbarort also wäre schon möglich da täglich vorbeizuschauen... wasser gibt es leider keines am grundstück..

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Richard0808 antwortet um 12-08-2020 19:54 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
@rene.s wie ist die Lage des Grundstücks?
Eben/Steilhang? Abgelegen/Stadtnähe?

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rene.s(t8g27) antwortet um 12-08-2020 20:37 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
ist in hanglage im ort Eichgraben direkt neben einfamilienhäsern...

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richard.w(7n417) antwortet um 13-08-2020 00:17 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
jetzt solltes eh bald Pachtangebote erhalten XD

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rene.s(t8g27) antwortet um 13-08-2020 08:04 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Du meinst von den BIO-Himbeerproduzenten? :-D

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tomsawyer antwortet um 13-08-2020 09:01 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Wie hoch ist denn der Pachtpreis gewesen ?
Ich kenne die Gegend nicht, vielleicht pachtet es wer anderer ? In meinem Gebiet wird eine ha Wiese um 100 Euro gepachtet, wenn es wer überhaupt will.

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fendt_3090_2 antwortet um 13-08-2020 09:28 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Einen Teil vermieten an die Siedler für einen Spielpatz oder für Gemüsegärten.

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xaver75 antwortet um 13-08-2020 09:47 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Hab mir das auf Google Maps angeschaut, 523 Einwohner pro Quadratkilometer, da müssten die Einheimischen eigentlich nach jedem qm Grund lechzen. ,-)
Würde das auch an Hobbygärtner usw. verpachten, am besten an einen Verein, damit Du nur eine Ansprechperson brauchst.

Wenn mal so zugebaut ist, ist es für mich kein Wunder, wenn die paar übriggebliebenen Handtücher kein Bauer mehr bewirtschaften will (Staub, Lärm, Geruch, …).

mfg

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rene.s(t8g27) antwortet um 14-08-2020 08:23 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Wie sieht es aus wenn ich ein paar Obstbäume pflanzen will? Darf ich das auf einer Wiese? Muss ich das irgendwo beantragen? Also die Wiese in einen Obstgarten zu ändern?

lg,
Rene

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mittermuehl antwortet um 14-08-2020 10:11 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Das ist kein Problem...

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Vollmilch antwortet um 14-08-2020 10:27 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
... musst nur aufpassen, dass dadurch die Bewirtschaftung nicht unnötig erschwert wird. Weder für einen ev. Pächter noch für dich selbst.

Alles Gute!
Vollmilch

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mittermuehl antwortet um 14-08-2020 16:31 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Es macht da schon Sinn die Bäume nett in einer Reihe zu machen, an die Mähwerkbreit und ein "Vorgewende" zu denken. Sonst kannst nur mit der Sense und dem Mähbalken für Ordnung sorgen.

Hab mal auf dem Gut von einem Millionär geholfen über 100 Bäume zu pflanzen. Der Verwalter hat nicht mit dem Baumlieferanten gesprochen. Und jetzt stehen die Bäume wirklich landschaftlich wertfoll dort in der Gegend. Aber mehr als ein 180cm Mähwerk darf man nicht haben. Und umdrehen ist auch schwer...

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Aequitas antwortet um 14-08-2020 20:15 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Auf 1,5ha hat schonmal was Platz.

Ein Teil Obstbäume , Beerensträucher, Gemüse was wenig Arbeit macht wie Kartoffeln, Rettich, Zuccinie,....
Je nach Bundesland gibt es auch für Obstbäume eine Förderung beim Kauf.

Unwegsames Gelände eher mit Brennholz, Eiche, Buche, ,..... bepflanzen für später mal für den Kachelofen.

Wenn du aber die 1,5 ha aber sehr viele Bäume pflanzt wird dir vermutlich nur übrigbleiben es selber mit einem Rasentraktor abzumähen. Da brauchst du auch eine kleine Gartenhäuschen für die Maschinen was eventuell eine Flächenwidmung brauchen könnte.

lg

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Nick Name antwortet um 14-08-2020 20:40 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Eben oder Hanglage?

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zehentacker antwortet um 15-08-2020 06:12 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Der Wald muss Wald bleiben, die Wiese auch Wiese. Zu jeder Änderung brauchst Du Genehmigungen, erster Gratisansprechpartner die Gemeinde. Im angedachten Grüngürtel rund um Wien redet wahrscheinlich auch das Land NÖ mit. Auf der Wiese einige Obstbäume werden der Obrigkeit egal sein. Sorten pflanzen die wenig Pflege brauchen, kein Pilzbefall oder Schädlinge. Der Schwund durch Spaziergänger und die Hundekacke in der Wiese können sehr ärgerlich sein. Bei einen Zaun würde ich zuerst auch die Gemeinde fragen, ebenso bei Gartehaus, Gerätehütte und ähnlichen.

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179781 antwortet um 15-08-2020 09:17 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Bei eigner Nutzung ist alles mögliche drin. Von den Bäumen und Sträuchern bis zur Selbstversorgerwirtschaft mit Gemüsebeet und Schafen/Ziegen und Federvieh.
Wenn nur Bäume gepflanzt werden sollen, dann wird schon der Hinweis den schon welche gegeben haben mit dem ausmähen schlagend. Für 1 ha Wiese abmähen findet man noch leichter wen, aber da unter Bäumen herummähen ist Landschaftspflege mit viel Arbeitsaufwand = Kosten.
Wenn es der Boden hergibt, würde ich bei so was alles umackern und in Beeten in verschiedenen Größen jährlich an Interessenten als Gemüsegarten vermieten. Dazu muss eine gewisse Infrastruktur aufgebaut werden, mit Wegen, Wasservesorgung, Kompostplatz und natürlich ausreichend Parkplätze. Aber in der Gegend ist die Nachfrage nach so was sicher sehr hoch.

Gottfried

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jakob.r1 antwortet um 15-08-2020 10:05 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Was machen mit Grünland-Erbe
Grüße Euch, zur Abrundung könnte der Berichtseröffner auch schauen ob er die Fläche baureif bekommt. Dann auf Erbpacht für 99 Jahre an Häuslebauer vermieten.
Das bringt monatliche sichere Einnahmen und wenn der Bauherr die Pacht nicht bezahlen kann, ist immer noch das Haus als Pfand da. Notariell gibt es da sicher die passenden Gestaltungsmöglichkeiten.
Beste Grüße
Jakob

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