Lagerplatzvermietung an Baufirma

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Hallo,
ob du nach Monaten oder nach Jahren abrechnest, das bleibt dir überlassen. Wichtig ist nur die Widmung zu erfragen, der Sozialversicherung und dem Finanzamt ihren Obulus zu entrichten und dich gegenüber der Baufirma abzusichern.
mfg
anderson

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Ja, schau lieber ob das rechtlich überhaupt möglich ist.

Verlangen kannst ja was du willst, evtl doppelten Pachtzins? Keine Ahnung.

Lagerplatzvermietung an Baufirma
1.Rechtlich kein Problem, da du weit unter der Einkommensgrenze des Zuverdienstes bleibst.

2. Am besten Monatlich abrechnen (Dauerrechnung) schlechtestens 1 mal Jährlich.

3. Bei der Laufzeit würde ich mich so nicht festlegen da ja Baustellen länger dauern und du so mehr Erlösen kannst(also Monatlich).

4. Am Ende der Baustelle, unbedingt in den Vertrag schreiben: den Urzustand wieder herstellen, mit Fotos zu dokumentieren!

5. Ich würde zwischen 3000 und 4000 Euro Netto im Jahr in die Verhandung gehen, das sind übliche Preise.

LG Lammperl

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Hallo Lamperl, € 3000.- bis 4000.- für 2700 m2 landw. Fläche. Glaubst du die Baufirma muß nicht kalkulieren ?
Aber schön nach dem Motto, jemand braucht etwas von mir, dem nehm ich jetzt das Weisse aus den Augen.
Mogwai hatte einen vernünftigen Vorschlag, doppelter Pacht .


rbrb13

Lagerplatzvermietung an Baufirma
jemand braucht etwas von mir

Schreibt rbrb13:

---------------------------------

Schön naiv , Baufirmen sind keine heiligen die nehmen was sie bekommen wenns geht gerne das doppelte und dreifache, deshalb kein mitleit, würde für diese Fläche 200 € / Monat plus MwSt zahlbar am 15. eine Monats nehmen, es herrscht Vertrags Freiheit man kann selbst einen Vertrag aufsetzen natürlich mit klarer Abmachung was gelagert werden darf und Bürgschaft

Lagerplatzvermietung an Baufirma
@rbrb13 Ich hab schon mehrmals solche Plätze vermietet.
Meistens kannst du dann noch zusätzliches Geld verdienen, mit Hilfsarbeiten, mit Palettengabel oder Wassertransporte, Mulchen etc... .

Werbetafeln um 3000 Euro im Jahr, Windräder um 5000 im Jahr alles schon erlebt.

Den doppelten Pachtpreis ist eindeutig zu wenig! Wenn du wie ein Landwirt denkst wirst du über bleiben! Arbeitest du um 7 Euro die Stunde? so wie es dir die Bauernkammer vorrechnet,
Oder traust du dich schon 10 Euro verlangen?

Ich verrechne 25 bis 35 netto bei den Baufirmen für die Arbeitskraft, da freunen sie sich das es günstig ist.(netto) . Weil ihr Kolektiv bei 35 beginnt!

Also Guten Morgen RBRB13 es wird zeit wah zu werden!

LG Lammperl

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Wenn du ein landwirtschaftliches Grundstück 2 Jahre an eine Baufirma vermietest ist das wichtigste , daß der Urzustand wieserhergestellt wird. Und das mit einer hinterlegten Kaution auch gewährleistet ist, das das Geld zur Rekultivierung in 2 Jahren auch vorhanden ist. Sonst kann es Dir passieren daß aus einem guten Acker eine Müllhalde oder ein Steinbruch wird.
Preis würde ich je nach Lage und Alternativangeboten (Verhandlungsposition) zwischen 150 und 400 € pro Monat sehen.
mfg

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Ich verrechne 25 bis 35 netto bei den Baufirmen für die Arbeitskraft, da freuen sie sich das es günstig ist.(netto) .

Schreibt Lammperl:

--------------------------------------

Richtig !

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Doppelten Pachtpreis kann man als Grundlage schon machen. Aber dann 10 000% Risikoaufschlag dazu.
Gedankenbeispiel: Ein Viertel Hektar - 50€ Pacht mal 2= 100€
Wenn es dann die Firma in 2 Jahren nicht mehr gibt und auf dem Grundstück ein Haufen zu entsorgen ist und man vielleicht monatelang jemandem hinterher rennen muß, um überhaupt die Sachlage abzuklären, dann hat man natürlich mit dem doppelten Pacht - 100€ - echt mächtig verdient.

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Endlich einer der sich traut das zu sagen was vielen Landwirten schon lange gesagt werden sollte !!!

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Aber dann 10 000% Risikoaufschlag dazu.

Schreibt eklips:

----------------------------------------------

Nein, dafür gibt es eine Bürgschaft oder Kaution ( wie die jeder Wohnungsmieter leisten muss) in höhe des zu erwarteten Risikos, dann muss ich niemanden hinterher laufen

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Hallo eklips!

Mit deiner Berechnung komme ich bei uns "etwas" über den Kaufpreis für Fläche.
25-35€/ h kann man schon verlangen, es werden vielleicht nicht alle bereit sein, solche Profis zu beschäftigen.

LG Vollmilch

Lagerplatzvermietung an Baufirma
Es sind eh oben gute Vorschläge gemacht worden und meine 10.000% sind nicht 110% ernst zu nehmen.
Kaution ist schon in Ordnung, aber ich würde es seltsam finden, z.B. realistische 5000€ Kaution zu verlangen, aber dann nur 100€ Miete.