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Umwidmung von Grün auf Bauland
16. Jan. 2012, 10:35 Schobi78
Umwidmung von Grün auf Bauland
Hallo, wer kann mir guten Ratschläge geben?? Ich besitze ein Musikhaus und habe einen Bauernhof mit Grundstücken die ich zum Teil (ca. 5000 m²) um widmen und verkaufen möchte. Aus zeitlichen Gründen kann ich diese nicht bewirtschaften. Es ist grünland und möchte das Ganze auf Bauland widmen. Problem, die Gemeide lehnt es ab obwohl es vor ca. 10 Jahren gewidmet worden wäre?? Das Grundstück befindet sich in Ortskern nähe ist eine ruhige Lage, Strom, Wasser, Telefon sind vorhanden und es liegen auch Pläne für die Kanal erweiterung vor. wie kann ich es schaffen das dieser Grund umgewidmet wird. Habe ich rechtlich etwas dagegen zu haleten oder wird willkürlich gewidmet? Ich danke für jede nützliche Anregung. Danke
Antworten: 2
16. Jan. 2012, 11:03 pepbog
Umwidmung von Grün auf Bauland
vorerst: welches bundesland - welche gemeinde? grundsätzlich muss zuerst die gemeinde für eine widmung gewonnen werden (gemeinderat mehrheitsbeschluss) diesen beschluss muss die jeweilige landesregierung befürworten heisst genehmigen ALLE Kosten trägt der Besitzer! bzw Interessent auch die für die zukünftig notwendige Infrastruktur! (Strom, Wasser, Kanal,Gehsteigbeleuchtung, Gehsteig, Fahrbahn. Diese kann dann der Besitzer and ie Grundstücksweber weiter verrechnen mit streng angegebenen Leistungskatalog ! In Zukunft ist aus dem daraus resultierenden finanziellen Gewinn STEUER ( es wird von 25% gemunkelt) zu bezahlen. die Widmungszocker sind offensichtlich schon aktiv -Tipp rechnen, rechnen, rechnen, !!!
16. Jan. 2012, 19:32 sepnhans
Umwidmung von Grün auf Bauland
af da gman hm de beamtn scho oft was gsagt nur wes ena net bast hans
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