Grundbürgerliche Rechte- Sind Sie schlampig?
hallo herr meister,

da wir ein ganz ähnliches problem haben (benutzung einer waldzufahrt seit immer, mind. 60 jahre ohne grundbucheintrag), frage ich mich, ob dieser landwirt in ihrem beitrag irgendeine aussergerichtliche möglichkeit hat, dieses recht auch weiterhin in anspruch nehmen zu können.
in meinem fall wird der besitzer dieser einfahrt niemals einer freiwilligen eintragung zustimmen.

wahrscheinlich gibt es solche fälle zuhauf, da diese rechte früher ja nur auf dem handschlag der parteien beruhen.

für lösungsvorschläge wäre ich sehr dankbar

mfg hans28

Grundbürgerliche Rechte- Sind Sie schlampig?
Das hat zt mit schlampig wenig zu tun.
Der Nachbar der die Dienstbarkeit duldet hat kein Interesse daran Lasten zu verbüchern. Wenn man an ihn herantritt mit dem Ansinnen ins Grundbuch zu gehen, wird er eher glauben er vergibt sich etwas und nichts unterschreiben wollen. Dann kann man sich selber überlegen ob man den Nachbarn der die Dienstbarkeit duldet klagen will, damit man ins Grundbuch kommt.

Außerdem ist häufig ja auch der genaue Umfang der Dienstbarkeit nicht geklärt.
Hat für mich daher nicht unbedingt mit Schlamperei zu tun, wenn man nicht alle Dinge sofort mit Hilfe des Gerichtes klärt.

Im übrigen wäre noch die Frage zu stellen, ob es sich nicht um eine offenkundige Dienstbarkeit handelt, die der Käufer auch ohne Verbücherung übernehmen muss.

Grundbürgerliche Rechte- Sind Sie schlampig?
hi

es geht aber auch über die schiene der ersitzung, wenn ich mich nicht irre. es muss dann ja nicht unbedingt, im grundbuch stehen. das ist ja im bereich des gewohnheitsrecht anzufinden.