Wald kaufen

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Grüß Dich beglae, wenn Du uns noch verraten willst, wie der Baumbestand ist, dann wäre uns schon geholfen bei der Preisüberlegung.
Grundsätzlich sind bei Niedrigzinsphasen die Immobilienpreise überhöht was auch für Wälder gültig ist. Also zur Zeit keine guten Renditen zu erwarten.
Andererseits wenn Du selbst gerne in den Wald gehst und Geld übrig hast, -- also den Wald nicht finanzieren musst-- dann kannst Du das Ganze ja Generationen übergreifend sehen und Deinem Betrieb was Gutes tun bei der geringen Entfernung.
Also bei dem Wertgutachten wäre bei uns der Wald nach einem Kahlschlag unaufgeräumt und nicht aufgeforstet.....
Wenn bei uns sowas angeboten wird, braucht man unter 10 Euro/gm nicht antreten weil bei uns nur Grundstücksbesitzer zur Jagd gehen dürfen und die Skiliftbauern Ihr Geld unterbringen müssen. Ist also schwierig da was zu raten weil es von Gegend zu Gegend völlig verschieden ist.
Schönen Sonntag noch wünscht
Jakob

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Tag Jakob
Brauch das nicht zu finanzieren, das Wertgutachten hat die 2,5 Ha in 7 Parzellen eingeteilt mit folgenden Ergebnis
1 Pa 0,33 ha 10 jahre fichte kiefer Wert 895 €.
2, Pa 0,447 ha 85 jahre 50% Lärche Rest Fichte Bestockung 0,83- geschlossen wert 10404 € .
3, Pa 0,40 ha 95 % Lärche 60 Jahre Bestockung 1,02 geschlossen 5100 €.
4, Pa 0,36 ha 56 % Fichte 30 % Birke 14 % Lärche Bestockung 1,03 geschlossen 5614 €.
5, Pa 0,45 ha 80% Fichte 60 Jahre Bestockung 0,93 geschlossen 13894 €.
6, Pa. 0,44 ha 60% Fichte 85 Jahre Bestockung 0,75 Geschlossen 11680 €.
7, Pa 0,05 Ha Wert 457 €

Und noch was der Wald liegt in einen Vorranggebiet für Windenergieanlagen

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Hallo
Wurscht was draufsteht ich würde es sofort kaufen!
Grund und Boden ist sicher die beste Geldanlage momentan
Ist sicher noch eine bessere Geldanlage wie ein MB Trac :-)
Schönen Sonntag

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Ein guter Freund hat mir einmal gesagt seine beste Investition war Ackerland. Die zweitbeste seine Ferraris -:)
mfg

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Bekanntlich macht´s die Mischung. Ackerland ist die erste Wahl

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Wennst den unter 4.- bekommst, kannst Dir alle 10 Finger abschlecken :-)
Außer der Wald liegt am Ende der Welt.
Grüße

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Südhang, wie schaut es mit der Trockenheit aus? Die Fichte könnte evtl. dem Borkenkäfer zum Opfer fallen, je nach Niederschlagsmenge u. Hitze / Sonneneinstrahlung.
Aber so bis ca. 70.000,- €, wenn genug Eigenmittel vorhandensind wäre der Kauf vorstellbar.

Laut deinen Angaben, ist ja auch einiges an Lärche vorhanden, Gewissermaßen Resident gegenüber Trockenheit, Hitze u. Wind, auch der Bloch - Verkaufs - Preis ist ca. um 30,- höher als bei Fichtenholz.
Aber die Altbestände der Fichte werden sehr Zeitnahe zur Nutzung übergeführt werden müssen, eben wegen des trockenen Klimas / Borkenkäfer befall, zumindest bei uns in NÖ.

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Bei uns würde ich es mir überlegen ob ich so einen Wald kaufe . Der Käfer wütet schon seit 2 Jahren und du kaufst du dir nur Arbeit! Du kannst den Wert schon schätzen . Das kann sich aber schnell ändern , wenn der Käfer anfliegt! Bei uns sind die Sägewerke alle überfüllt, im Lagerhaus liegt Holz an allen Stellen , das der normale Betrieb gerade noch funktioniert!

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Kauf den Wald. Sieh das Holz als Bonus und mach Windenergie.

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Wald ist in Bayern, und da gilt die 10 H Regel und deshalb ist der Bau von Windanlagen momentan nicht möglich