Pachtpreise

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Hast Du nicht auf LandwirtCom Pachtflächen gesucht?

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Denke das wird dir keiner wirklich sagen können das ist Angebot und Nachfrage, wen mehr Angebot als Nachfrage ist der Pachtpreis sicher nicht so hoch als wen mehr Nachfrage als Angebot ist!

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90€/ Monat. 17ha am Stück. Schnäppchen

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Hallo !
Soviel zahlen das es jedem genug ist (dem Verpächter + Pächter ) !!

mfg.

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@mosti
ich glaube, in eurer Gegend bekommt man um 290€ höchstens nur saure Wiesen in Pacht, wenn überhaupt.
In welcher Welt lebst du??

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mosti ist nicht konkurenzfähig, wie mir scheint.
um den preis bekommst nid viel gscheits

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...die spinnen die Römer... einen Grund pachten von dem der Eigentümer der in kostenlos hat schon weiss das er nichts damit verdienen kann.
Beste Grüße
Jakob

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mosti bitte hör mit der Wirtschaft auf und such dir einen anderen Job, dieses krankhafte suddern bei jedem Beitrag ist echt entbehrlich.

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Hallo,
Also wennst du wirklich vom Raabtal redest sind wir irgendwo bei 1000 Euro......wenn du halt was haben willst! Sonst wird wohl nix übrig bleiben.....

MFG A STEIRA

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Geile Halle da oben!
Sieht aus wie ein 40000 Maststall oder?

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Hallo , Wenn 1000.- € bezahlt werden, bei welchen Betriebszweig kann sich dass rechnen?
Milchkühe sicher nicht , soviel kann ich schon sagen.
LG stonle

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hat doch wenig sinn, darüber zu schreiben, was man nicht erreicht.

fakt ist, das andere Bauern 1000,-- je ha zahlen.
Wozu soll man über jene bauern disskutieren, die eh nicht den Marktgerechten Pachtpreis bezahlen können oder wollen?


Das wäre doch das selbe, als würde man über milchaufkäufer disskutieren, die von vorne weg schon schreiben, das sie 50 % unterm marktwert einkaufen müssen, um positiv zu wirtschaften.

Pachtpreise
Hallo!
Also mehr wie 180 € pro ha Pacht zu zahlen, das grenzt schon an Frevel.
wenn sich die Pächter einig sind, so müßte doch der Pachtzins sich dem Sparzinsen ziemlich annähern. D.h. bei 20.000,- pro ha Acker Kaufpreis rechnet man bei 0,5% Zinsen mit 100 € Zinsertrag deshalb sind die 100,- ein angemessener Pachtzins.

Pachtpreise
Hallo!

Nicht überall kostet Ackerland nur 20.000 €/ha!

Letztendlich sind es Angebot und Nachfrage die den Preis bestimmen.

Lg Vollmilch

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Im Oö Zentralraum wirst unter 150.000 € nix bekommen
Soviel zum Thema 20000€
Lg

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also 150.000 minimum im oö Zentralraum? Sollte dies der Wahrheit entsprechen, welches ich ja nicht glaube, so befindet sich im oö Zentralraum noch eine beachtliche Zahl,
der Population des Homo insipiens...

mfg

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Ganz schöne Zahlen für einen ha Acker...

Hier mal Auszüge aus einem Gutachten für eine gerichtliche Versteigerung in Tirol...

Bei der Feldparzelle handelt es sich um fruchtbaren, ackerfähigen Auboden mit sehr guter
Humusauflage und guter Wasserversorgung.

Acker
Freiland Landwirtschaft, landwirtschaftliche Nutzfläche, kein Bauland
11.984,00 m² Nutzfläche à 37,57 450.238,88
4,26 % Abwertung (1) -19.174,05
10,00 % Aufwertung (2) 45.023,89
Grundstückswert 476.088,72

Abwertung wegen Hochspannungsleitung
Aufwertung wegen:
Die Marktbeobachtung ergibt, dass diese Region landwirtschaftlich sehr attraktiv ist.
Die Wirtschaftliche Situation in diesem Bereich ist so, dass eine kaufkräftige
Käuferschicht auf das Freiwerden landwirtschaftlicher Liegenschaften wartet um dort
ihr Geld anlegen zu können. Aus diesem Grund ist in der Bewertung wegen der
Marktverhältnisse ein Wertzuschlag im Umfang von 10 % gemacht worden.

Macht 397000€/ha

Oder 41,33€/m2 für einen Acker ohne Belastungen.

Was ist dafür ein angemessener Pachtpreis?

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@siegi: Die 150 tsd werden im OÖ Speckgürtel bezahlt. Nicht weil die dort dumm sind sondern einfach deshalb weil Sie Kohle haben und wissen dass Grund langfristig werthaltiger ist als Buchgeld.
mfg

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Macht nur, da wunderts mich nicht warum so mancher zusperren muss. Hoffentlich kommt der Wahnsinn nicht zu mir.

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@steira:
Ich hätte gerne eine DB-Berechnung wie sich diese € 1000,-- rechnen und rechtfertigen?!

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Ich hätte im Raabtal 2ha pachten können um ein jausenbrot!

Leider sind mir 30km anfahrt zu weit!

Die Fläche ist noch immer nicht verpachtet;-)

Mfg

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Hy! Die Frage von Christian hat sich nicht speziell auf Acker oder Grünland bezogen. Landesdinger, ich schätze mal Mosti ist aus dem Mostviertel, wie der Name schon sagt. Und im Mostviertl gibt es viel Grünland. Und er meint sicher die Pachtpreise für Grünland. Da ich auch aus dem Mostviertel komme, kann ich seine Angaben nur bestätigen. Bei uns zahlst du für Grünland zwischen 0 Euro (steil, schwer zu bewirtschaften) und 500 Euro Pacht (schöne große Flächen). Wobei ich sage das mit 500 Euro bleibt dir nicht mehr über. Meine Grenzen sind 200-300 Euro max.
Was Ackerland betrifft kann ich nichts übern Pachtpreis sagen. Ich weiß nur, das der Kaufpreis im Großraum st. Pölten, Herzogenburg ca 5-6 Euro beträgt

Pachtpreise
Hallo,
Die sogenannten 1000 Euro bezahlen im Raabtal nur eine Hand Voll Ackerbauer bzw. Schweinemastbetriebe, jeder andere kann sich das nicht leisten. Bin leider eine Spur zu weit weg vom geschehen ca.15km-30km, könnte da aber nicht mit! Bei 350 Euro ist für Ackerland Schluss - für mich! Für Grünland bezahle ich gar nichts! Könnte sicher noch 10-20 ha dazu nehmen wenn ich wollte - aber für was.......arbeit hab ich auch so genug........

MFG A STEIRA

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@svoboda: Die 5-6€ waren vor 5-6 Jahren aktuell. Mittlerweile sind es eher 8-15€.
mfg

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@siegried.w(bw31):
Tatsache ist, dass im oö. Zentralraum 15€ pro qm und mehr für landw. Nutzgrund bezahlt wird, weil viele beruflich Erfolgreiche wollen ihr Geld in sichere Immos anlegen. Was du glaubst oder nicht glaubst ist doch sekundär. Ein Wissensmanko ist z.B. durch eine Internetrecherche schnell behoben. Jedenfalls der Homo insipiens ist sicher in anderen Gegenden zu finden, aber es gibt ihn.

speziell für dich:
http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/4704293/Preisexplosion-bei-Bauerngrund-in-OOe_Beide-Augen-zugedrueckt

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Hei
Bei uns im Murtal zahlt man bis zu 1000-1200€ fürn ha pacht . Es ist viel konkurenz milchviehhalter, Biogasanlage und Ackerbauern mit Rüben und Kürbisssattgutvermehrung. Beim Grünland gibt es ,,Oberbauern" die zahlen fast 1000€ fürs ha. Also für mich ist bei 250-300€ Schluss.
MVG Thomas