Grünland vs Ackerland

Grünland vs Ackerland
laß mich raten: du bist eine Pferdehalterin...

Grundsätzlich kannst du auf deinem Acker anbauen oder nicht anbauen was du willst. Wenn du Ausgleichszahlungen beanspruchst, mußt du dich natürlich an die Förderrichtlinien halten - spätestens im 5. Jahr Änderung des Pflanzenbestandes durch Einsaat oder (besser) Umbruch und Änderung der Schlagnutzungsart, ansonsten stellt die AMA die Nutzungsart von Acker auf Grünland um.

Und Grundstückspreise zu nennen ist äußerst schwierig - das ist von Fall zu Fall sehr unterschiedlich (Lage, Bodengüte, Angebot und Nachfrage usw.). Aber ich würd mal schätzen so zw. 2 und 6 Euro/m2

Grünland vs Ackerland
Vielen Dank für die Antwort!

Und nein ich bin keine Pferdehalterin, sondern Hundehalterin mit Jagdschein und brauche Wiesen um meine Hunde trainieren zu können ;) Leider ist es im Grossraum Wien nicht anders möglich als sich einfach selbst etwas zu schaffen!

Ich habe nun im Raum Gross Enzersdorf etwas gefunden - der Makler wollte Gewerbegrundstücke inklusive Grünland gemeinsam verkaufen und ich habe angefragt ob ich auch nur einen Teil des Gründlandes erwerben könnte!

Er hat mir hierfür einen Preis von 10-12 Euro/m^2 genannt welcher mir sehr hoch - um nicht zu sagen viel zu hoch vorkam!!!!

Ich werde aber morgen auch noch auf der Gemeinde nachfragen wie es mit den Preisen steht! Vielleicht bringt es etwas!

LG und danke scho mal....

Grünland vs Ackerland
naja in Großstadtnähe laufen die Uhren wohl etwas anders...

Grünland vs Ackerland
Der Preis den du genannt hast ist eher günstig, wenn es sich um Gewerbebauland handelt. Ich würde sogar sagen verdächtig günstig. Ob da nicht ein Haken drin ist?
Deine Anfrage wegen "Brache" bezieht sich wohl auf die Sozialversicherungspflicht. Die könnte man umgehen, wenn es tatsächlich nicht genutzt wird.

Gottfried

Grünland vs Ackerland
@Gottfried
bzgl SVB-Pflicht: das glaube ich nicht, da die SVB nach dem Einheitswert kassiert und nicht nach der Nutzung!

lg carver

Grünland vs Ackerland
Hallo

Nein der Preis für nur das Grünland wäre 10-12 Euro gewesen. Die gemischte variante (Gewerbegrundstück mit Grünland ist in der Makleranzeige mit 35 Euro ausgeschrieben!)

Ich brauche ja aber nur reines Grünland - will ja weder darauf bauen noch sonst etwas ;)

Und meine Anfrage nach Brache bezieht sich nicht auf SZ pflicht - nur Brache/Wiese ist das was ich brauche! Ich möchte da auch niemals drauf etwas anbauen oder es sonst irgendeiner Nutzung zuführen! Mich einfach nur darüber freuen legal ohne Streiten zu müssen diese betreten zu dürfen und meine Hunde trainieren zu können!

Und ja, wie heisst es so schön - Wien ist anders!!!