Ackerland im Waldviertel

Ackerland im Waldviertel
Hallo, 3 ha an einem Schlag ist gut, kommt drauf an steiniger Boden ca 10€ m2 lehmiger guter Weizenboden -25 € m2 wohne auch Bz WT ist sehr unterschiedlich.Würde auch kaufen auch wenn ich in deiner Nähe bin.

Ackerland im Waldviertel
hallo
3ha *25€
750000€ =10millionen schilling ist das ein baugrund und das im Waldviertel

Ackerland im Waldviertel
Hallo!
Auch ich bin ein Waldviertler Bauer aus WT. Ich weiß von einem Acker, der vor ca. 1/2 Jahr mit ca. 3,5 ha um 2,10 €/m² verkauft wurde (ohne Zahlungsansprüche). Ist gut geeignet für Getreide und Mais, aber nicht für Kartoffel. Ich weiß auch, dass der Baugrund in WT aktuell 25 €/m² kostet. Wenn dir Hans34 also deinen Grund um 10-25 €/m² abkauft, überleg nicht lange. Die Kammer sagt übrigens aktuell 1,70-1,90 €/m² (gleich für Stadt- und Landgemeinde).
Ich hab mich vor kurzen relativ intensiv mit den Grundstückspreisen befasst. Bei unseren Erträgen sind 1,90 €/m² schon sehr grenzwertig. Kommt natürlich auf den Fremdfinanzierungsanteil an und ob man den Acker als Wertanlage oder Produktionsgrundlage ansieht. Auf jeden Fall darfst du nicht vergessen, wenn du den Acker noch nicht länger als 10 Jahre hast, musst du 25% Einkommenssteuer vom Erlös abführen.
Würde mich am Ende interessieren, was du für einen Preis erlöst hast.

Ackerland im Waldviertel
Hans hat wohl die Euro mit Schilling verwechselt-alles andere ist nicht realistisch.

Ackerland im Waldviertel
Danke für die Infos, ich will im Frühjahr 2013 verkaufen und kann dann ja mal kurz eine Info zum Preis ins Forum stellen. VG Gerry