Ackerland im Waldviertel

Antworten: 6
Steyr182 13-05-2012 10:11 - E-Mail an User
Ackerland im Waldviertel
Hallo, ich möchte ca. 3 ha Ackerland im Waldviertel verkaufen, ein schönes Stück Land, auf dem Getreide angebaut wird. Ich bitte euch um euer Wissen was den Preis pro qm angeht. Bitte nur schreiben wer aktuell einen Acker verkauft oder gekauft hat im Waldviertel, Region Waidhofen/Thaya.
Vielen Dank
Gerry



Hans34 antwortet um 13-05-2012 11:45 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Ackerland im Waldviertel
Hallo, 3 ha an einem Schlag ist gut, kommt drauf an steiniger Boden ca 10€ m2 lehmiger guter Weizenboden -25 € m2 wohne auch Bz WT ist sehr unterschiedlich.Würde auch kaufen auch wenn ich in deiner Nähe bin.


derek antwortet um 13-05-2012 13:02 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Ackerland im Waldviertel
hallo
3ha *25€
750000€ =10millionen schilling ist das ein baugrund und das im Waldviertel



Abercus antwortet um 13-05-2012 14:07 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Ackerland im Waldviertel
Hallo!
Auch ich bin ein Waldviertler Bauer aus WT. Ich weiß von einem Acker, der vor ca. 1/2 Jahr mit ca. 3,5 ha um 2,10 €/m² verkauft wurde (ohne Zahlungsansprüche). Ist gut geeignet für Getreide und Mais, aber nicht für Kartoffel. Ich weiß auch, dass der Baugrund in WT aktuell 25 €/m² kostet. Wenn dir Hans34 also deinen Grund um 10-25 €/m² abkauft, überleg nicht lange. Die Kammer sagt übrigens aktuell 1,70-1,90 €/m² (gleich für Stadt- und Landgemeinde).
Ich hab mich vor kurzen relativ intensiv mit den Grundstückspreisen befasst. Bei unseren Erträgen sind 1,90 €/m² schon sehr grenzwertig. Kommt natürlich auf den Fremdfinanzierungsanteil an und ob man den Acker als Wertanlage oder Produktionsgrundlage ansieht. Auf jeden Fall darfst du nicht vergessen, wenn du den Acker noch nicht länger als 10 Jahre hast, musst du 25% Einkommenssteuer vom Erlös abführen.
Würde mich am Ende interessieren, was du für einen Preis erlöst hast.


heumax antwortet um 13-05-2012 17:55 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Ackerland im Waldviertel
Hans hat wohl die Euro mit Schilling verwechselt-alles andere ist nicht realistisch.


Steyr182 antwortet um 14-05-2012 09:08 auf diesen Beitrag - E-Mail an User
Ackerland im Waldviertel
Danke für die Infos, ich will im Frühjahr 2013 verkaufen und kann dann ja mal kurz eine Info zum Preis ins Forum stellen. VG Gerry


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