Golfplatz

Golfplatz
Wenn die Fläche "umgestaltet" wird, ist sie nicht mehr als landwirtschaftliche Fläche zu benutzen bzw. nur mit massiven Beeinträchtigungen, auch nach einem Rückbau.

Das gabs unlängst in den Medien:

http://noe.orf.at/news/stories/2617891
Klosterneuburg stimmt über Golfplatz ab
"Während der Betreiber versucht, alle Auflagen zu erfüllen, bangen die Gegner um den Verlust der landwirtschaftlichen Flächen."
"... Die Projektgegner sehen das anders: Der Golfplatz sei zwar auch grün, aber mit Ökologie habe das nichts zu tun, ..."

http://noe.orf.at/news/stories/2618023
Klosterneuburger gegen Golfplatz
"80 Hektar Land-und Forstwirtschaftliches Grünland hätten in Sport-Grünland umgewidmet werden sollen."

Golfplatz
...die Landschaft wird eh´ schon von so vielen Dingen "vergewaltigt"...jetzt auch noch das. Normal verpachten, hast Du Ruhe und Dein Grundstück bleibt was es ist.

Golfplatz
Ein Golfplatz ist eine Vergewaltigung der Natur. Alles was kreucht und fleucht wird Rücksichtslos vernichtet, Maulwürfe, Käfer, Regenwürmer, Grillen......! Es müss alles glattgeschorren grün sein.
Man sollte auch den immensen Insektizid und Herbizideinsatz beachten umd dann den Möchtegerns das Gefühl zu geben, zu den high Societys zu gehören.
50% der Golfplatzbetreiber gehen übrigens pleite.
Finger weg davon!

Golfplatz
G007, da geb ich Dir völlig recht!
Und wenn ich mir dann noch überlege, welche Leute man dann dort hat - das muss wirklich nicht sein.

Golfplatz
Nabend !

es gibt doch auch schon Biogolfplätze.. ;-)

http://www.kobaldhof.at/golfplatz.htm

Also bei uns im Waldviertel kenne ich die Pachtpreise bei 2 Plätzen, und die sind fast 1000 Euro/ha für nicht wirklich toll produktive Flächen.. auch zwischen drinnen gibts noch Ackerflächen die genutzt werden können..

aber wie G007 schreibt, sind viele schon defizitär, darum brauchts sicher keine neuen Plätze mehr in Österreich..

lg biolix

Golfplatz
Wie bei allem gibt es auch beim Thema Golfplatz kein generelles gut oder schlecht.

Es kommt darauf an:
Was will ich selber ?
Wie sind die Bedingungen ?

Wer sich selber schon die Frage stellt, ob es weiterhin Sinn macht die Lw zu betreiben für den kann ein Golfplatz eine tolle Gelegenheit sein, die Flächen zu verwerten.

Jedenfalls sind viele Aspekte zu beachten:
- volle Absicherung ALLER Bedingungen, Pacht, Rückbau, Pleite etc.
-

Ich könnte mir gut vorstellen, dass ein möglicher Golfplatzbetreiber mit meinen Bedingungen wenig Freude hätte. Für eine Summe von 1000/ha würde ich nicht einmal anfangen nachdenken. (Preis hängt aber von der Gegend ab)

Aber wie gesagt, der eine will sowieso, weil .... und ein anderer will nicht, könnte sich aber vorstellen, wenn ... und ein dritter tut es sowieso nicht.

Golfplatz
grundsätzlich meine ich, dass ein golfplatz ein unnötig zu tode gebrachtes stück land ist. auch hat drauhexe recht: ob man das dortige publikum haben will. wird aber davon abhängen wie weit weg es vom wohnhaus ist.
auch werden solche pachtverträge mit sicherheit auf jahrzehnte geschlossen, sonst rentiert sich die investition für den betreiber nicht. will man sich wirklich auf so lange zeit selbst enteignen?
auf der anderen seite:
bei einem mittelgrossen oder grossen betrieb kommt es auf diese fläche nicht an und wenn man als selbstvermarkter auftritt hat man die beste gelegenheit mit dem entsprechend zahlungskräftigen publikum ein gutes geschäft zu machen. hatman noch urlaub am bauernhof dabei, dann kommt der golfplatz sicher auch gut.
ist ja auch ein stück weit so wie der griechische autor petros markaris die situation seiner heimat analysiert, wenn er schreibt, dass die griechen früher in kleinen hüttchen ziegen gehalten haben und jetzt haben sie die touristen drin. ansonsten ist alles gleich geblieben ;)

Golfplatz

Wenn es passt, dann kann so ein Golfplatz sicher eine schöne Nische für einen Landwirt sein.

-Guter Pachtpreis für die Flächen,
-schöner flexibler Arbeitsplatz (oder arbeitsplätze) als Landschaftspfleger bzw. Platzwart auf dem Golfplatz,
-gesteigerte Auslastung für die eventuell vorhandenen Gästezimmer,
-gute Frequenz zahlungskräftiger Kundschaft wenn z.b. Direktvermarktung der LW erzeugnisse angedacht ist.

Golfplatz
Warum nicht!
Golfplatz ist mal ein guter Pacht möglich es steigt zwar der Einheitswert an auf dieseer Fläche aber das ist zu verkraften. Pacht kann noch viel höher sein als 1000.- /ha.
Ich weis aber auch Fälle wo ein Tausch gemacht wurde zb.: Fläche für Golfplatz im gegenzug Pachtfläche zurück im verhältnis von 1:3 zB.
Bei Hundeabrichteplätze sind Pachtpreise noch viel höher bis nahe der 10 000.-/ha

Golfplatz
Hallo,
bis vor kurzem hätte ich laut NEIN gerufen. Aber da wir Landwirte eh nur noch Landschaftstreuhänder bis zur endgültigen Verwertung sind, würde ich sofort einen schönen Vertrag abschließen.
Wie von anderen schon erwähnt:
-Pachtpreis überprüfen (Steuer!)
-Vertragslaufzeit mit Wertanpassung
-Regelung der Nutzung (Vielleicht bekommst ja einen Teich auf deinen Flächen eingebaut) und Rückbau
-Nebenabsprachen (Anstellung, Belieferung der Gastronomie, Golfkurs für dich oder sonstwas)
mfg
anderson

Golfplatz
Ja ! Gute frage! Hast du schon Erfahrung damit?

Golfplatz
wieviele bringen denn 1000eur deckungsbeitrag runter von 1 ha fläche??


und glaubt ihr raps wird mit weniger herbizid insektizid einsatz erzeugt?

hier in der nähe wird ein durchgang herbizid und 2 x fungizid gefahren aber oft nur am tee und fairway