Steuervorteile beim Pachten

Steuervorteile beim Pachten
Meines Wissens bleibt die Grundsteuer beim Besitzer. Ansonsten gibt es keine steuerlichen Vorteile. Bei der Sozialversicherung wird der Pachtgrund nur zu 2/3 gerechnet.

Steuervorteile beim Pachten
Der Pachtpreis wird bei pauschalierten Betrieben vom errechneten pauschalen Einkommen abgezogen.

Gottfried

Steuervorteile beim Pachten
Hallo Hausruckviertler
Deine Angabe stimmt nicht. Nur bei Fremdpacht wird 2/3 gerechnet, Bei Pacht von den Eltern oder zwischen den Besitzern wird der Volle Beitrag gerechnet, also 3/3.
mfg

Steuervorteile beim Pachten
Aha. Danke, das hab ich nicht gewusst.

Steuervorteile beim Pachten

also ich habs so mein steuelich begünstigte loch im system gefunden.


anfangs habe ich auch einen teil des elterlichen betrieb gepachtet (und keinen eigengrund gehabt). das finazamt immer so:

pachtgrund wird mit dem ha-satz des eigengrund multipliziert = ehw für grund und boden.

da ich keinen eigene eigentumsfläche (keine eigene fläche im grundbuch mit meinen namen) hatte , wurde damals auch der ha-satz vom elterlichen betrieb genommen. (leider sehr hoch).

also änderte ich etwas. wie meine eltern in pension gingen, sagte ich, ich will nur ein feld mit der schlechtesten bonität. zum glück hatten meine eltern vor jahrzehnten in weiterferne ein grundstück mit niedriger ackerzahl gekauft. dieses feld schenkten mir meine eltern (bitte unbedingt rücksprache mit genauen hintergrund mit den notar halten, der wieder die weiteren behördlichen weg nur für diese steuerliche erleichtung ebnet - grundverkehrskommission). ich durfte natürlich auch die ganzen steuern (schenkungssteuern, grundbucheintragung usw) bezahlen. aber jetzt dafür darf ich mit meinen eigen ha-satz die gesamte pachtläche (auch der vom elterlichen betrieb) multiplizieren! - nur zur info ich hatte auch 3 jahre später eine sehr ausführliche finanzprüfung (weiß zwar nicht genau wieso,warum geprüft wurde). es kam auch die frage auf wieso mir meine eltern mir dieses feld geschenkt haben? - meine antwort war: weil meine eltern mir den betrieb nicht übergeben (grund wegen der unsicherheit der eventuellen schwiegertochter ( war nicht in fixen händen) - und den vielen bäuerlichen scheidungen in unser gegend), sowie, ich will einen rückhalt haben wenn ich in stallbautätigkeit investiere.

es ist schön wenn man aus finanzamt-technischer sicht weit unter 65.000 € ehw ist.
die svb multipliziert jede parzelle mit ihren wahren ha-satz, das ist auch klar, und da bin ich einiges über 65000€.

lg
ANDERSgesehn.

ps: ich zahle lieber mehr an svb beiträge, wird sicher in der zukunft etwas bringen, als ...