Pachtpreisermittlung für Ackerland

Pachtpreisermittlung für Ackerland
Mir wurde jetzt ein Pachtvertrag gekündigt (aus Altersgründen des Pächters), den ich geerbt hatte. Bei meinen Bemühungen das Ackerland neu zu verpachten werden mir Begriffe entgegengehalten, mit denen ich so recht nichts anfangen kann. Einerseits wird mir gesagt, dass der Pachtpreis sich nach den Bodenpunkten richtet. Andererseits geht es ja wohl auch um die Größe des zu verpachtenden Ackerlandes nach ha. Dann wird mir gesagt, dass der Preis sich auch nach der Pachtzeit richtet (was ich ja noch nachvollziehen kann). Wie kann man nun halbwegs feststellen, in wie weit ein Pachtzins realistisch ist, bzw. wie kann man selbst in errechnen? Gibt es da Formeln? Wie werden überhaupt Bodenpunkte festgestellt?