Hektarsatz

Hektarsatz
du verdienst einfach zu viel an deiner landwirtschaft. das ist der hauptgrund.

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Hallo!
Wo liegt Dein Betrieb, hat sich seit 1985 wirklich nichts geändert und wie hoch ist der Hektarsatz jetzt.
Mein Betrieb, viehlos liegt in der Südostecke des Waldviertels. Acker 408 € Wald 155 € Weingarten 2718 € pro Hektar.
MfG ferd

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Hallo !
Es hat sich nichts verändert seither, früher Hektarsatz bei 300 jetzt bei 500 Grünland Bodenklimazahl 28,1,

Mfg. Fidelio

Hektarsatz
LW oder FW welchen Hektarsatz meinst du?

Hektarsatz
Hahaha, wenn sich seit 1985 nix geändert hätt. wär's aber zum Abhausen ;)

Um was gehts genauer bitte? Wie bei den Vorschreibern schon, kann ich auch nix damit anfangen ....
Dass sich v.a. bei so manchen Viehhaltenden Betrieben etwas getan hat in dieser Hinsicht, is ja wohl klar^^

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Inflation?

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Der Milchpreis ist ja seit 1985 auch enorm gestiegen *ggg*

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@mogwai Der ehw ist aber ein ertragswert u nicht der grundstückswert.

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@Fidelio

der Hektarsatz wird nach der Betriebszahl und nicht nach der Bodenklimazahl berechnet.
bei einem Ha.satz von 300 € wird deine Betriebszahl irgendwo zwischen 12 und 15 gewesen sein.

wie es möglich war von einer Bodenklimazahl von 28,1 zu so einer niedrigen Betriebszahl herunter zu kommen würde ich gerne wissen.

Hektarsatz
Mogwei: Du schreibst einen Blödsinn. Laut Definition wären die Einheitswerte alle auf null zu stelllen , da Sie einen Ertragswert abbilden sollen mit tarifvertraglich entlohnten FREMDARBEITSKRÄFTEN.
Nun ist es so daß in Österreich bis auf eine Handvoll Ausnahmen die meisten Bauern , wenn Sie alle Arbeiten von Fremdarbeitskräften durchführen ließen genau gar nichts oder eben weniger als gar nichts verdienen würden. Deshalb EHW = 0.
mfg
p.s.: Wenn die gesetzliche Definition des EHW im Parlament geändert würde , dann kann das Ganze natürlich wieder anders aussehen.
p.p.s.: Hast du überhaupt irgendeine Ahnung was z.B. eine Tonne Gerste kostet oder 1kg Schweinefleisch?

Hektarsatz
Hallo!
Der Einheitswert ist doch deshalb das große Thema in der Landwirtschaft, weil bei pauschalierten Landwirten die Bemessungsgrundlage von Sozialversicherung und Einkommensteuer vom Einheitswert abgeleitet wird. Jeder pauschalierte Landwirt kann freiwillig Ein.- Ausgabenrechnung machen und hat damit das Problem von ungerechtfertigen Belastungen gelöst.

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§ 32. Bewertungsgrundsatz, Ertragswert.

(1) Für landwirtschaftliche Betriebe gelten die Grundsätze über die Bewertung nach Ertragswerten.

(2) Ertragswert ist das Achtzehnfache des Reinertrages, den der Betrieb seiner wirtschaftlichen Bestimmung gemäß im Durchschnitt der Jahre nachhaltig erbringen kann. Dabei ist davon auszugehen, daß der Betrieb unter gewöhnlichen Verhältnissen, ordnungsmäßig, gemeinüblich und mit entlohnten fremden Arbeitskräften bewirtschaftet wird. Außerdem ist zu unterstellen, daß der Betrieb schuldenfrei ist und mit einem für die ordnungsgemäße, gemeinübliche Bewirtschaftung des Betriebes notwendigen Bestand an Wirtschaftsgebäuden ausgestattet ist.

Das, was mit dem Einheitwert angestellt wird ist eine andere Sache
Die Bewertungsgrundlagen sind im Amtsblatt zur Wiener Zeitung vom Dienstag, 4. März 2014, Nr. 044 nachzulesen.

Für Baugrund gilt natürlich eine andere Art der Bewertung

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Und was hat ein fiktiver Marktwert von Anlagevermögen mit einer Einkommensermittlung zu tun?
mfg

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Schaut mal unter folgenden Link

http://ubv-niederoesterreich.jimdo.com/aktuelles/

vielleicht erklärt der so manches

mfg

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Alles Unheil der Wirtschaftskrise, TTIP und auch alle hausgemachten gesetzlichen Auflagen und Erschwernisse künden eine beinharte Selektion in der österreichischen Landwirtschaftsszene an.
Eine stärkere Belastung der Betriebe in Ungunstlagen ist schon eine interessante Geschichte, haben da die bäuerlichen Architekten dieser Regelung versagt. Die Ausgleichszahlungen waren ja ursprünglich nur als Ausgleich für erschwerte Produktionsbedingungen und weniger Ertrag vorgesehen und jetzt soll auf einmal alles anders sein?

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Hallo !

Der Einheitswert ist um mehr als 70 Prozent gestiegen, außerdem wurden 2 ha zugewachsene Fläche nicht berücksichtigt.
Mfg. Fidelio

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beraten lassen, Berufung einlegen und Sachverhalt darstellen