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Sacherl vererben
Hallo Zusammen, meine Frau und ich würden gerne ein altes Gebäude (ehemaliges Sacherl) umbauen und renovieren. Dieses Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Elterlichen Betrieb und ist auch im Besitz der Eltern.
Mit der Novellierung des Raumordnungsgesetzes im Juni 2015 wäre das auch kein Problem ein "bestehendes Gebäude im Grünland" dementsprechend zu adaptieren.
Das Gesamte Objekt befindet sich auf einer eigenen Einlagezahl die ca. 3700m² umfasst.
Das Problem ist jetzt, wenn die Eltern dieses Haus vererben wollen muss die Grundverkehrskommision ihr Einverständnis geben.
Leider lehnten die Bezirksgrundverkehrskomm. sowie die Kommision auf Landeseben das Vorhaben mit sehr waglichen Argumenten ab.
Jetzt wäre die Idee entstanden damit die Grundverkehrskomm. umgangen werden kann, dass die Eltern das Haus bauen und uns dann vererben was aber anscheinend nicht so einfach ist............
Vl. hatte von Euch schon jemand eine ähnliche Situation und kann uns weiterhelfen.
Danke im Voraus für Eure Antworten!
MFG Daniel
Sacherl vererben
Wenn deine Eltern dir etwas vererben, müssten sie vorher sterben. Oder meinst übergeben?
lg carver
Sacherl vererben
Eigentlich meinte ich verschenken.
Zum Übergeben des gesamten Betriebes sind die Eltern noch etwas zu Jung und es ist auch noch nicht geklärt wer den Betrieb weiterführt da auch noch Geschwister da sind.
Wenn wir jetzt in das Objekt Geld investieren, würde uns nie etwas gehören......
Sacherl vererben
Was sind denn die Argumente der Grundverkehrskommission?
Ein Objekt auszubauen in unmittelbarer Nähe bzw. vielleicht sogar inmitten eines Betriebes, dessen Zukunft man nicht kennt, ist schon sehr gewagt.
Zores sind da wohl schon automatisch mit eingebaut.
Sacherl vererben
Das Hauptargument der Grundverkehrskommision war, dass sich die Fläche (3700m²) die wir "heraustrennen" würden zu nahe am elterlichen Betrieb befindet (300m).
Sacherl vererben
Das Hauptargument der Grundverkehrskommision war, dass sich die Fläche (3700m²) die wir "heraustrennen" würden zu nahe am elterlichen Betrieb befindet (300m).
Sacherl vererben
Naja, eine gewisse Berechtigung hat das schon.
Angenommen du bekommst deine Parzelle und baust dein Haus drauf, Schwester/Bruder bekommt den Betrieb. Wird auch noch ganz gut klappen.
in 75 Jahren jahren ist das der Großcousin oder irgegendwer der das Haus hat und der der den Betrieb aktiv führt will des Saustall (...) erweitern.
Dann passiert genau das was man jetzt vermeiden möchte.
Ideal wäre, wenn es in einer Hand bleibt, selbst wenn es vermietet wird hat man halt noch Einfluss drauf.
LG
Ansonst können immer noch die Eltern bauen und auf 30 jahre vermieten bis alles geklärt ist.
Sacherl vererben
Hallo Mostkeks, bin voll deiner Meinung
mfg.bali
Sacherl vererben
Das Einzige, was in mostkeks Beitrag nicht ganz stimmt, sind die 75 Jahre. Das kann auch schon nach 75 Monaten oder 75 Wochen nach Einzug schwierig werden, wenn Bruder/Schwester mit dem Güllefass an der Grillparty vorbeispritzen oder so....
Sacherl vererben
Erstmal danke für Eure Antworten!
Wie auch schon von Euch erwähnt sind die Einwände der Grundverkehrskommision mit Sicherheit begründet.
Von dem jetzt einmal abgesehen: Wenn wir die Landwirtschaft in ca. 10 Jahren übergeben bekommen und jetzt das Haus umbauen wollen, gehört uns bis zur Übergabe nichts.
Solange können wir auch leider nicht warten........
Die Idee wäre eventuell noch entstanden mit einem "Eigentumsrecht" die Sache bis zur Übergabe zu regeln?
Hat von Euch hierbei jemand Erfahrung?
MFG Daniel
Sacherl vererben
Erstmal danke für Eure Antworten!
Wie auch schon von Euch erwähnt sind die Einwände der Grundverkehrskommision mit Sicherheit begründet.
Von dem jetzt einmal abgesehen: Wenn wir die Landwirtschaft in ca. 10 Jahren übergeben bekommen und jetzt das Haus umbauen wollen, gehört uns bis zur Übergabe nichts.
Solange können wir auch leider nicht warten........
Die Idee wäre eventuell noch entstanden mit einem "Eigentumsrecht" die Sache bis zur Übergabe zu regeln?
Hat von Euch hierbei jemand Erfahrung?
MFG Daniel
Sacherl vererben
Hallo
Wie wäre es wenn ihr euch einigt wer es bekommt übernehmt diese und "Pachtet" es den Eltern zurück so hat jeder das was er will!!
ps: Machen es selbst auch so
mfg
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