Hofübernahme

Hofübernahme
Also wenn dann würde ich vor 1. Juni 2014 übernehmen.
Da soll sich nämlich etwas ändern speziell preislich...

Hofübernahme
hier ein paar Punkte, die für uns wichtig waren:
- Beratung bei der Kammer, anschl. Bestätigung (damit können alle Fahrzeuge kostenlos umgemeldet werden, die Grunderwerbssteuer entfällt, ausgen. jene für Haus/Wohnraum)
- Antrag auf 'Niederlassungsprämie' NACH der Übernahme (derzeit noch mind. EUR 12.000, Alter unter 40 Jahre und Mindestqualifikation LW.-Facharbeiter) -> Förderung kommt heuer noch neu
- keinerlei Klauseln im Vertrag betreffend Übernahme etwaiger Pflegekosten etc. damit kann der Staat auf das Vermögen bzw. die Substanz des Hofes zugreifen (Stichwort 'Pflegeregress')
- Leben auch die Großeltern noch (also die vorige Übergeber-Generation)? Wie sieht es mit deren Übernahmevertrag aus? Wer übernimmt diesen bzw. sind hier noch 'Fallstricke' versteckt?
- Wer wird Betriebsführer? Achtung bei einer Teilung wegen der Sozialversicherung (bemisst sich bekanntlich am Einheitswert)

Alles Gute und schöne Grüße!

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@ schneiderbauer1912

Wir haben bereits einen Termin bei der Lk, nur benötigt man da schon für die Beratung Einheitswertbescheide, Pflichtteilsverzichtsverträge, Grundbuchauszug, Versicherungsverlauf der Übergeber sowie eine aktuelle Beitragsvorschreibung der SVB.....usw.
Der Facharbeiter is jo bei nur ca. 7ha Grund, und keiner Tierhaltung ned erforderlich laut BBK, oder?
Also sollt ich evt. nur wegen der Niederlassungsprämie den Facharbeiter machen?
Interesse hätt i auf jeden fall, nur Arbeitszeitlich währs a herausforderung...

Also sollt ma des noch vorm 1. Juni machen, geht sich da Facharbeiter nimma aus!
Oder währs dann möglich den kurs im nachhinein zu machen und dann die förderung zu beantragen?

Vielen Dank schon mal für die Antworten

Hofübernahme
Facharbeiterkurs kannst nachmachen-vollzeitkurs beim lfi Linz 5 wochen-dafür bekommst die kleine niederlassungsprämie 6000€ ,mußt aber den betrieb weiterführen (glaub ich) einheitswerbescheid bekommst beim finanzamt

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Niederlassungsprämie gibts für Kleinbetriebe nur, wenn du mind. 1000 Arbeitsstunden am Hof nachweisen kannst! Zumindest wurde das uns so noch letzte Woche auf der Kammer erklärt - da wir vor der selben Entscheidung stehen. Also bei uns fällt diese flach....

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Okay, also 1000 Arbeitsstunden gehn sich sicher ned aus!!
Keine Viehhaltung mehr, dadurch werden wir sämtliche Wiesen verpachten, und die paar ha Wald selbst bewirtschaften!
Somit kein Facharbeiter notwendig, und dadurch auch keine Förderung!
Da genügt dann eigentlich ein Forstarbeiterkurs oder so???

Wie seht ihr das?


Bekommt den Einheitswertbescheid auch z.b. der Übernehmer einfach so beim Finanzamt, oder benötigt man da auch Notar und Vollmacht, wie beim Grundbuchauszug??


Ich bedanke mich Recht Herzlich bei Euch für die Hilfe! Mfg Heimo