Landwirtschaftliches Grundstück

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Ich finde diese Preise sehr günstig. Bei uns im Salzkammergut sind Wiesenpreise von 3,6 € üblich. Beim Wald weiß ich es nicht.
gruß hans

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Hallo,
wenn es stimmt, dann ist das ein tolles Angbot. Bei uns ( Tiroler Unterland)werden die Waldgrundstücke, gut bestockt, gut erschlossen nicht unter 2,5€/m² angeboten.
timberjacksy

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Grüß dich,

also 1€/m² Wiesenflächen ist günstig. Ist die Fläche vielleicht nur zeitweise mit dem Traktor befahrbar? Ackerflächen werden in Ktn meist so um die 2 - 3,5 Euro gehandelt.

2€/m² Wald da muss schon viel hiebreifes Holz drinnenstehen. Geh mal von einem 60Cent für den m² Waldboden aus. Den Bestand musst kluppen um eine Einschätzung zu haben wie viel drinnen steht. Dann kannst ja mal mit einem Ø Verkaufspreis bei Selbstwerbung von 55-60 €/fm kalkulieren.

Wenn du nicht möglichst viel vom Kaufpreis wieder rausholen kannst lass es. Es sind ja immerhin 210.000 plus 10% Notar Steuer usw. also gleich mal 230.000. Und diese Summe über Bank zu finanzieren, na ja wirst nicht gut schlafen können.

Ist die Fläche arrondiert - vielleicht kannst einzelne Parzellen kaufen damit nicht so eine große Summe aufbringen musst. Wie weit sind die Wiesenflächen von deiner Hofstelle entfernt? Liegen die Flächen in einem Wasserschutgebiet? Sind die Flächen in irgendeiner Form im Grundbuch belastet gibt es Servitute? Also geh mal aufs Bezirksgericht oder zu deinem Notar.

Aber das eigentlich wichtigste was bezweckst du mit der Investition? Bindet dich diese nicht zu sehr?

Gib uns dann Bescheid wie du dich entschieden hast. Und wenn noch Rat&Hilfe benötigst melde dich halt.

Viel Glück! Besitz ist Stolz und Last, Freude und Arbeit!

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Also wenn du sowieso einen Wald kaufen wolltest und es wie es scheint auch nicht am Geld scheitern sollte würde ich keinen Moment zögern, so eine Gelegenheit bekommst du wahrscheinlich nie mehr wieder. Ausserdem finde ich die Preise sehr sehr billig. Natürlich kommt es auch drauf an ob du selber eine Landwirtschaft.

Landwirtschaftliches Grundstück
Hallo Schelle,

upps ja habs überlesen.

Wenn die Fläche nicht arrondiert ist sonder ein Haufen einzelparzellen versuch vorher die Grenzen abzuklären nicht das es irgendwo große Unstimmigkeiten gibt.

Wald steigert die SV Beiträge nicht so sehr, bei der Wiese schon. Mit den förderungen meinst die EU/Öpul AZ für die Wiese oder?

Notar ist finde ich günstig. Wegen FA schau ob Flächen bei dir angrenzen kannst eventuell wegen Zusammenlegungen bzw. Bewirtschaftungsvereinfachung den absoluten Betrag reduzieren.

Wenn du keine Fremdfinanzierung benötigst dann schlag zu. Es klingt alles sehr verlockend!

lg Hagen

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Einen Euro für den m² Wald ist echt günstig wirst in meiner Gegend in der Südost STMK nicht finden da haben sie vor ein paar Jahren schon 2Euro verlangt und jetzt verkauft sowieso keiner mehr einen Wald.
Bei der Wiese kommt es drauf an ob man Acker auch draus machen kann weil dann bekommt man es wieder rein wenn man nur Wiese lässt ist es eine Frage weil es sich nicht wirklich rechnet außer der Grundstückswert den du dann hast.
lg angerweber

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würde auf alle fälle kaufen, wald ist billig, wiese zwar teuer aber im gesamtpaket ist der preis ok. wieso du einen notar bezahlst musst du wissen, man könnte den kauf auch über die agrarbezirksbehörde abwickeln zum nulltarif.
ich persönlich kaufe auch gern wiesen und äcker vom wald halte ich nichts da zu arbeitsintensiv und der holzpreis ist ein jammer.
ich kann mir jegliche energie vom acker holen ohne körperliche anstrengung.

günter

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Hey Schelle,

also für mich ist jemand der überlegen muss ob er ein 200 m entferntes Grundstück für einen Spotpreis noch dazu ohne Fremdkapital kaufen will, nicht ganz sauber.
Aber zu deinem Torst, ich habe durch aufwendige Internetrechere den Besitzer des oben besagten Grundstück ausfindig machen können. Und ihm ein viel besseres Angebot gemacht als du. (Für solche Verhandlungen ist ein kleiner Koffer mit Bargeld immer sehr hilfreich). Der Notartermin steht fest, Anzahlung ist geleistet, alles paletti.
Ich hoffe du ärgerst dich nicht zu sehr, hoffe du siehst das als kleine Lektion.
Vielen Dank für den Tipp übrigens.

mfg Hubb

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na dann schöne Reise zum heuen und Käfersammeln, millibau

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Hallo!

Jö, der Milibauer ist auch mal wieder da! Und sogar einen Geldkoffer hat er mit. Da stellt er sich nun mit einen Bündel Scheine hin, und wedelt .... und wedelt .... und wedelt .... und wedelt ....
Weil vom Eintrittsrecht im Grundverkehr hat er noch nichts gehört ....
Früher hatte man dazu einen Kuli mit einen Palmwedel, heutzutage erledigt das der Milibauer .... ;-)

Gruß F

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Ach Fadinger, lass das mal mein Problem sein. Für was hab ich den meine Bekannten in den Führungsebenen. Du bist doch auch nur ein Neider. Und der Schelle beißt sich momentan grad in seinen eigen Arsch.

mfg HUbb

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Hallo!

@007,
oder der Milibauer ist der Bruder vom Rabelbauer, weißt eh, "der Mann mit dem Koffer". Der Bela wird vielleicht momentan nicht können (Unterbringung auf Staatskosten), also ist sein Bruder Hubb mit den Koffer unterwegs, die "Bekannten" von der ÖVP warten eh schon sehnsüchtig auf die nächste Parteispende ...

Gruß F

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wedeln und wacheln und wedeln und wacheln...
Da fällt mir ein etwas anrüchiger Witz ein: .... so must Du wedeln!
(Aus jugendschutzgründen nur der Schluss)

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@ org
Das Problem bei dem Witz ist, dass ich schon mal den Anfang erzählt habe. Aus Jugendschutzgründen habe ich den Mittel- und Endteil weggelassen.

Da können wir jetzt nur hoffen, dass keiner den Mittelteil erzählt.

Aber brav von Dir, dass du den rassistischen Teil und den nicht jugendfreien Teil ausgespart hast.
Obwohl mir heute eh manchmal vorkommt, dass "nicht jugendfrei" ein überkommener Begriff ist, wenn man dran denkt, wovon die Jugend heute schon mehr Ahnung hat, als viele erwachsene Menschen jemals an Erfahrungen erleben.

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der mann und der neger tauschen. sie bekommt einen ultra-mega höhepunkt.

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Aber tristan!!!! Wie kannst Du nur!!! Jetzt wären viele (ältere und schwache) Leute vor Neugier gestorben und so hätte sich das Pensions- und Gesundheitsfinanzierungsproblem von selber gelöst :-)