Fallende Baukosten durch Finanzkrise

Antworten: 16
  21-12-2008 15:17  GaHi
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Hallo, eine Frage an die Leser dieses Forums.
Ist es möglich, dass durch die Finanzkrise auch die Baukosten für Stall oder Wohnhaus in den nächsten Jahren etwas zurückgehen. In der Vergangenheit sind sie ja jährlich kräftig gestiegen. Ich bin kein Finanzexperte aber wenn es kein Wirtschaftswachstum mehr gibt, oder sogar einen Rückschritt, dann kann es doch auch keine Teuerungen mehr geben.
Bin schon gespannt auf Eure Meinung !

  21-12-2008 15:41  Nobody
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Ich hoffe auch darauf dass die Bauskosten in den nächsten Jahren fallen. Die Steigerung von 30 % der letzten beiden Jahre stark beeinflusst durch die hohen Energie und Rohstoffpreise ist ja auch einer der Auslöser der Wirtschaftsflaute. Die grosse Flaute am Bau kommt nächstes Jahr ganz sicher und wird sich über Winter 2010 noch stiegern, da helfen auch die vorgezogenen öffentlichen Baumassnahmen nicht viel und spätestens dann müsste das Bauen deutlich günstiger werden.

weihnachtliche Grüsse
Nobody

  21-12-2008 15:57  Jophi
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Tja Leute, alles lieb und gut.
Nur dazu müßten die Lohnkosten fallen, und das könnt Ihr vergessen.
Eigentlich verstehe ich das nicht.
Es ist noch gar nicht lange her, da wurd in D von der IG Metall, annähernd 10% Lohnerhöhung gefordert. Die Begründung, der Wirtschaft geht es so gut, und die Unternehmen machen so hohe Gewinne, da sind jährliche Lohnerhöhungen um 5 - 10% schon angebracht.
Nur jetzt geht es der ganzen Wirtschaft so schlecht, ....ja was wäre denn jetzt angebracht ?????

Oder darf man an sowas gar nicht denken, ohne gleich als asozial eingestuft zu werden????

  21-12-2008 16:04  halodrio
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Hallo da ich schon einige Zeit in diesem Forum mitlese aber noch nieh geschrieben habe möchte ich doch auch mal was dazu schreiben. Ich kann mir auch nicht vorstellen das die Baukosten um so viel fallen werden. Es werden bei dieser Krise wenn sie länger anhält sicher einige Firmen ins schwimmen kommen und verschwinden. Und dann ist das nächste wenn wir für unser Produkt auch weniger bekommen dann wird die Spanne auch dieselbe bleiben oder sogar noch größer.
Servus Lukas


  21-12-2008 16:08  FraFra
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
es muss sich was ändern

wie es dann ausschaut wenn die rezession da ist??

oder gar eine deflation?

ausserdem glaub ich nicht das es nach einem jahr wieder aufwärts geht


wir sind noch am anfang einer langen talfahrt...
und zum thema bauen..ich warte.die sollen sich ihr überteuertes zeug sonst wo hinschieben

  21-12-2008 16:40  doschauherr
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Hallo
Ich glaube auch das es wieder Billiger wird, den wenn keiner
mehr kauft dann ist es wider so, das Angebot und Nachfrage den
Preis bestimmt. Darum glaube ich auch das die Firmen
alles noch schön Reden und dabei durch Preiserhöhung
glauben das sie den Käufern einreden können das alles
noch Teurer wird. Wenn aber das schlimste noch nicht überstanden
ist bei der Wirtschaftskrise dann werden viele Firmen hoffen
das kommende Jahr zu Überstehen(letzter Frühling).
mfg doschauherr


  21-12-2008 16:57  tch
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
doschauherr:

Warum glaubst Du drosseln "die" Firmen ihre Produktion?
Warum glaubst Du beginnen "die" Firmen ihre Arbeiter zu reduzieren?
Warum glaubst Du produzieren "die" Bauern mehr Milch als benötigt wird?
Angebot und Nachfrage....

lg
tch

  21-12-2008 17:01  ANDERSgesehn
Fallende Baukosten durch Finanzkrise

der derzeit letzte landmaschinen händler, der das weihnachtsgeschenk persönlich ins haus brachte, sagte, dass pöttinger die preisliste 2009 von 2008 1:1 übernimmt. vor 2 monaten sagten die pöttinger-leute eine erhöhung von ca 5 % steht zum jahreswechsel ins haus. - fakt ist die verkaufszahlen zb. bei pöttinger gehen schon seid 3 monaten zurück (aus einer anderen sicheren quelle erfahren). jetzt probiert jede firma die preise zu halten, sieht ja schlecht aus wenn der erste billiger wird, dann heißt es ja die firma geht nicht mehr.

baustahlpreis ist ca um 30% gefallen (stand vor 2 monaten)
stallbaufirmen haben heuer auch nicht die besten verkaufszahlen, jedoch spüren sie wieder mehr geschäfte (aussage von verschienden firmenen(mitarbeiter)).

tja angebot und nachfrage bilden den preis, aber es gibt noch genug landwirte die investitionsfreudig/-willig sind, dass ist die andere seite zur frage: fallende baukosten.

ANDERSgesehn.





  21-12-2008 17:11  doschauherr
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
tch

Und glaubst du das es "Freiwillig" von den Firmen gemacht wird,
oder doch der markt es so verlangt!
mfg doschauherr

  21-12-2008 17:53  Halodri
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Im Grunde genommen ist alles Spekulation. Auch wenn man glaubt alle Faktoren genau abgewogen zu haben,kann die Entwicklung plötzlich eine andere sein und dann hat man sich verspeckuliert.Wird vielleicht so manchen beim Diesel- und Düngereinlagern so gegangen sein.

  21-12-2008 19:57  Kallo
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Normal müßten die Baupreise fallen. Weniger Nachfrage, günstigere Preise, weil die Firmen ja nicht gleich Leute abbauen wollen, die sie später vielleicht wieder notwendig brauchen. Aber, nachdem ja auch viel im Pfusch gemacht wurde, wird jetzt mit Argusaugen daruf geschaut, wo Bauherren mit Pfuschern arbeiten. Solange nämlich die Aufragsbücher voll sind (waren), hat sich keiner um die Pfuscher gescherrt, jetzt aber wird sich das ändern! Jeder Pfuscher, ob Automechaniker, Installateur, Elektriker oder Maurer, wird schön aufpassen müssen, daß er nicht mal Besuch von der Steuerfahndung bzw. Gewerbebehörde bekommt! Bis jetzt wurden ja nur auf Großbaustellen Razzien gemacht, das wird sich jetzt schnell ändern! Darum werden sich Bauvorhaben nicht viel verbilligen, weil ja teilweise mit Pfuscherpreisen kalkuliert wurden. Die guten Nachbarschaftshelfer werden auch immer rarer, weil imer weniger Leute auf den Höfen sind, weil sie oft schon außerlandwirtschaftlich tätig sind, und nur mehr bedingt für Nachbarschaftshilfe zur Verfügung stehen.
Baumaterial wird das Eine oder Andere billiger werden, aber die Nebenkosten, mit denen man vorher nicht gerechnet hat, werden sicher nicht billiger werden!
Beispiel: Auf den Prospekten der Baumärkten wird mit einem supergünstigen m² Preis für Fussböden geworben. Was aber nicht dabei steht, die Leisten rundherum sind dann teurer als der Laminat z. B. Dazu noch die Unterlagsmaterialen, und schon ist man mehr Geld los, als man vorher gerechnet hat. Das sind halt die üblichen "Verkaufsschmäh´s"!

  21-12-2008 20:11  kreilreinhard
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Hallo
Also soweit ich informiert bin wollten die Baufirmen die Preise so um 10-12 % erhöhen was sie jetzt aber wahrscheinlich nicht machen werden. Billiger wirds glaub ich nicht ausser Eisen und Porit.

  22-12-2008 07:52  Nobody
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
Bei soviel Abgehobenheit der Baulobby, welche die Preise trotz der anstehenden Wirtschaftskrise zur Gewinnmaximierung noch in die Höhe treiben will braucht man auf den tiefen Fall nur warten.
Wenn die Konjunktur zurück geht und dass ist sicher dann trifft es vieleicht durch die öffentlichen Aufträge die Bauindustrie etwas verzögert, aber dann umso heftiger und der Staat muss ja die vorgezogenen öffentlichen Aufträge , die neuen Schulden auch bezahlen und dem kleinen Mann kann man ja jetzt schon kaum mehr was wegnehmen ohne dass die Wirtschaft kracht weil er dann nichts mehr zum ausgeben hat. Zudem werden in den nächsten Jahren viele Eigenheime verkauft werden weil deren Besitzer die Hypotheken- Rückzahlungen nicht mehr derblasen, was auch nicht verwunderlich ist bei 200.000 € und mehr die ein heutiger Häuselbauer so an Fremdkapital zum bauen aufnimmt .
Für mich zählen bei der Baukostensenkung mehr die Materialpreise weil ich vieles in Eigenregie mache, geht ja in der Lw. gar nicht anders.

MfG
Nobody

  22-12-2008 09:20  Gstettnbauer
Fallende Baukosten durch Finanzkrise
ich hab nachgefragt.

laut auskunft werden die betonpreise im jänner um 12% steigen. ich weiß den jetzigen preis, und werd dann im februar noch mal anrufen und nachfragen. dann weiß i ob alles nur spekulation war....



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