Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?

Antworten: 18
Name: Tom150601 06-12-2008 10:12 nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Hallo zusammen,

ich habe seit Jahren meinen Betrieb verpachtet und lese nun hier von fast schon utopischen Pachtpreisen (600 bis 1000 €).

Welche Pachtpreise sind aus wirtschaftlicher Sicht (inkl. eventueller Förderungen) für ebene Acker- bzw. Grünlandflächen angemessen?

Dazugesagt sollte werden, dass in trockenen Jahren der Ertrag stark beeinflusst wird, weil es sich um einen Schottergrund mit teilweise recht geringer Humusauflage handelt . Auf der anderen Seite hat man einen wirtschaftlichen Vorteil in eher feuchten Jahren, da die Bearbeitung früher durchgeführt werden kann und in Kombination mit eher lehmigen Grund die Maschinen optimal ausgenutzt werden können.

Danke für Eure Antworten, Tom

Name: gerim84 antwortet um 06-12-2008 12:42 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
ich kann leider net von amstetten berichten aber bei mir - raum deutschlandsberg, leibnitz - werden für ebene, schöne flächen schon von 700 bis 1200euro gezahlt. mir wäre schad um des geld,aber bitte. sollen sie halt machen wenn sies glauben

Name: walterst antwortet um 06-12-2008 12:54 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Tom, rechne Dir einfach durch, wieviel Dir bei eigener Bewirtschaftung übrigbleibt. Davon ziehst Du Deinen Lohnanspruch und etwas Gewinn ab und der Rest wäre für Pacht.

Walter

Name: Nobody antwortet um 06-12-2008 12:58 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Also bei uns im Raum St. Pölten werden 750-800 €/ha bezahlt, die Anbieter rennen den Verpächtern die Tür ein - echt krank

MfG
Nobody

Name: Halodri antwortet um 06-12-2008 13:36 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
30 ha x 800€ = 24 000€
Toll ohne einen Finger krumm zu machen, ohne einen Traktor zu starten.
Wir stehen vor einer rosigen Zukunft.

Name: Nobody antwortet um 06-12-2008 14:37 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
keine Sozialversicherungsbeiträge zahlen und kein Risiko, ausser wenn der Pächter mal pleite geht.

MfG
Nobody

Name: wuzi antwortet um 06-12-2008 22:21 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Also bei uns im Raum Horn werden ca 8oo/ha bezahlt es gibt genug Anbieter das sie gegenseitig in die Höhe treiben wie bei einer Versteigerung nur muss man aufpassen das sie im voraus zahlen
mfg wuzi

Name: Allinone antwortet um 06-12-2008 22:43 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?

Leider bekommen im Raum Horn Biobauern und Biogasler zuviel Förderungen,
deshalb 800/ha, konventioneller Bauer 300/ha
So schauts aus!!!

Name: ANDERSgesehn antwortet um 06-12-2008 23:16 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?

also für schotterböden (bodenzahl 15-35) schon seid jahrzehnten 3000 ATS und keinen groschen mehr!!! - wie walter gesagt hat, sonst bleibt den pächter auch nichts (andersrumgesehen)!!!! und jene mit 1200 €URO, die sollen sich bei mir melden!!!

wenn sich keiner meldet, weiß ich das mit 1200€uro eine gewaltige lüge ist.

kopfschüttelnd, nach einen gelesenen märchen
ANDERSgesehn.

ps: ausgenommen baumschulen, die will keiner ,)))

Name: FXLS antwortet um 07-12-2008 14:05 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Wie muss ma denn da bewirtschaften, dass €1200 / ha gezahlt werden können? Gibt es eine Methode, die sooooo viel Geld abwirft?

Name: helmar antwortet um 07-12-2008 15:50 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Die Gegend von Amstetten ist u.a. auch eine starke "Milchzone", wenn nun in solchen Gegenden auch noch Substrat für Biogas angebaut wird, und nebenbei Höfe zusperren, braucht man sich nicht zu wundern, wenn d as Wettrennen umPachtflächen entsprechend gross ist.................und eine Frage noch: wie hat sich der Bestand, z.B. an MIlchkühen in den letzten 5 Jahren verändert? Ist er gleich geblieben oder gar gestiegen?
Mfg, helmar

Name: Kathi antwortet um 07-12-2008 15:58 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Ach liebe Helmar

nicht überall sind die großen Milchviehbetriebe die Bösen - Rund um Amstetten ist nun mal das selbe Problem, wie im Umkreis von allen größeren Städten. Baugrund, Industriegründe und Strassenbau macht es leider möglich hohe Pachtpreise zu zahlen - für diejenigen die leider keine solche "Fruchtfolge" haben, schauts blöd aus.

lg

Kathi

Name: FXLS antwortet um 07-12-2008 16:01 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Amstettner Fruchfolge:

mais
mais
mais
schottergrube
mülleponie
baugrund

goi

Name: 050772 antwortet um 07-12-2008 16:14 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Bei uns liegt der durchschnittliche Pachtpreis (Acker Grünland) bei 70 Euro

Name: helmar antwortet um 07-12-2008 18:17 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Meine Liebe Kathi.......da habe ich mich patschert ausgedrückt........keine Rede davon dass die gewachsenen Betriebe die Bösen sind........aber wenn Stall gebaut wurde, Quote gekauft,
Bestand vergrössert, dann braucht selbiger was zu beissen. Und da gehts dann los, das Rennen um die Futterflächen, und wenn mehrere drum rennen....
Liebe Grüsse, helmar..........schon am Backen?

Name: Tom150601 antwortet um 08-12-2008 06:41 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Wow - wie in anderen Beiträgen schon ausgerechnet kann sich das nicht wirtschaftlich ausgehen - außer durch Förderungen. Alle anderen können anscheinend nicht rechnen.
Ich bin eher auf der Suche nach langfristigen Pachtverhältnissen und möchte nicht alle 1-2 Jahre den Pächter wechseln. mfg, Tom

Name: Tom150601 antwortet um 08-12-2008 06:43 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Noch eine Frage zu den Milchbauern - können die aus irgend einem Grund mehr für das ha Pachtfläche zahlen?
Danke, Tom

Name: DJ111 antwortet um 08-12-2008 06:57 auf diesen Beitrag nach oben

Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
Es freut micht, dass sich ein Verpächter wie du auch Gedanken um Pachtzinse macht.

In Wirklichkeit kann sich keiner so hohe Pachtpreise leisten - ausgenommen mal Gemüse oder Gartenbau oder anderere in der Wertschöpfung höhere Produktionssparten.

Aber es ist nun mal so, dass halt viele wachsen wollen. Wachstum beginnt bei uns oftmals durch Stallbau oder Maschinenkauf. Danach werden Flächen für DGVE gesucht oder zur Auslastung überdimensionierte Maschinen. Oftmals werden dann Flächen zu horrenden Summen dazugepachtet, die zwar unrentabel sind, aber das gesamte Betriebsergebnis dann (hoffentlich) immer noch positiv ist. Das mit der Gier nach unwirtschaftlichen Pachtflächen nur der Markt noch mehr angeheizt wird ist denen oft egal und ehrlich gesagt gibts dabei ja auch einen Gewinner: Nämlich den Verpächter ;-)

Gruß DJ

PS: Ich komme aus der Oststeiermark, habe etwa 20 ha gepachtet und zahle etwa 350 €/ha und das passt für unsere guten Böden. Wie das bei niedrigerer Förderquote aussehen würde wird sich wohl herausstellen ...

Name: gerim84 antwortet um 08-12-2008 21:43 auf diesen Beitrag nach oben
Tagebuch
E-Mail an User
 Pachtpreis - Raum Amstetten NÖ?
ich lese hier nur von milchbauern.in meiner gegend sind es außer einer biogasanlage nur schweinterlbauern (raum leibnitz deutschlandsberg). einer in meinem dorf hat 13ha verpachtet und bekommt 15000 euro dafür.davon sind aber 2ha wiese und die sind wirklich net leicht zu bewirtschaften. bewirtschaftet der bauern übrigens e net.
mein nachbar (geflügel in freilauf) fährt für 3ha ackerland - aber ohne scheiss und lüge - 28km weit (1strecke ohne rückticket). wie des finanziel geht weiss ich wirklich nicht. ich weiss nur eins --->normal is des net mehr!!!!

vielleicht findet sich hier doch mal jemand der mir sagen könnte wie sich des auszahlt????

Treffer Kleinanzeigen:

Treffer Gebrauchtmaschinen:

[ Zurück zur Forumsübersicht ]
Login