Wald

Wald
Irgendwas zwischen 0,5 bis 3 Euro / m2 ist aus der ferne sehr schwierig so etwas zu schätzen.

Je größer die Fläche umso billiger der m2 Preis. Also wenn das so 1-3ha sind ist der Preis umgerechnet am m2 sicher höher als wenn das so um die 30ha sind od. sogar mehr.
Kleine Flächen werden sehr gerne von "Liebhabern" auch um viel Geld gekauft.

Wald
Mir wäre
.) eine große Fläche lieber als eine kleine. Daher würde ich bei einer großen Fläche mehr pro m2 zahlen als bei einer kleinen.
.) ein nahezu quadratisches Grundstück lieber als ein schmales Band.

Sind denn die Grunstücksgrenzen eindeutig?

Wald
Grüß Dich Heilei, ja ein paar Angaben zu den vorherigen Schreibern dazu wären vorteilhaft.
Grenzt der Wald an Deinen Wald, wenn ja kannst etwas mehr bezahlen, wenn Du durch den Kauf auf Eigenjagdgröße kommst dann würden sich auch 10 Euro/qm auszahlen.
Weiter ist zu berücksichtigen ob Du Schlägerung und Bringung selbst machen kannst oder alles vergeben musst. Eine Zufahrt ans untere Eck ist denkbar ungünstig weil alles bergab geseilt werden muss, fällt bei Seilbahn weniger ins Gewicht als bei Seilzug per Schlepper weil Du für jeden Stamm das Seil hochziehen musst. Erkundige Dich vielleicht vor dem Kauf, ob eine gemeinsame Zufahrt im oberen Bereich mit den Grundstücksnachbarn durchführbar ist, und wenn ja, dann kaufe den Wald vorher, denn eine Zufahrt im oberen Bereich verteuert den Kaufpreis weil die Waldpflege dadurch auch für Einzelmaßnahmen leichter wird.
Zudem würde ich mich vorher erkundigen ob der Wald überhaupt uneingeschränkt nutzbar ist, oder ob dies ein Schutzwald ist, bei dem Du nur wenig Holz nutzen darfst.
Wenn der Wald in einem Gebiet steht, das nicht in Deiner Nähe ist, dann erkundige Dich vor dem Kauf beim örtlichen Sägewerk, Holzhändler... welche Eigenschaften das Holz aus diesem Wald hat. Bei Buche ist zu beachten, das die letzten 200 Jahre kein Starkhagelereignis war, und bei der Fichte würde ich auf mögliche Schälschäden nachfragen. Diese Wertminderungen der Stämme siehst Du nicht von aussen wenn die Gründe (hohe Wilddichte oder Hagelsturm) schon Generationen zurückliegen.
Beste Grüße
Jakob

Wald
Hallo und Danke für die Ratschläge.
Noch ein paar Infos.
Wald grenzt nicht an, ist aber in der nahen Umgebung.
Größe beträgt ca. 6 ha und ist vermarkt, da der landw. Teil auch erst verkauft wurde.
Hätte nicht vor sofort alles zu schlägern, Schutzwald ist es aber nicht.
Weg müsste allein gemacht werden, aber sind bestimmt viele Baggerstunden notwendig
bei dem Gelände.
Grüße,
heilei

Wald
Dann eher der Preis bei 0,5€ / m2 also ca. 30.000,- für die 6 ha zuzüglich evtl. Notarkosten usw.;

Wald
Hallo Ferdi,
so billig wird´s nicht werden, der Makler will ja auch leben :-)
Grüße