Pachtpreis Fischteich

Antworten: 14
  01-02-2015 16:35  banshee0817
Pachtpreis Fischteich
welcher Pachtpreis für einen Fischteich ist bei euch so üblich?
Eckdaten:
Teich-kreisrund 5m Durchmesser
mitten im Wald
schöne Zufahrt
ohne Hütte
freie Nutzung von ca. 200m2 Wiesenfläche um den Teich

hab zwar ne Summe im Kopf die ich mir vorstelle, mich würde aber trotzdem interessieren was so üblich ist bei euch und eure Erfahrungen.
herzlichen Dank!


  01-02-2015 17:25  1144
Pachtpreis Fischteich
Mit wieviel Fischen???, gleichbleibender Wasserdurchfluss übers Jahr.
Wer pflegt die Wiese , wer füttert die Fische???
Sind Punkte die den Preis bestimmen.


  01-02-2015 18:06  banshee0817
Pachtpreis Fischteich
Anzahl der Fische ist mir egal, Pächter ist sehr erfahrener Fischer und ich red ihm da nix drein wieviel er schlussendlich dann rein setzt.
sehr gute, gleichbleibende Wasserversorgung vorhanden.
Fische gehören dem Pächter, also Fütterung durch ihm.
Grundstückspflege durch den Pächter.
kurz gesagt: mir geht das ganze nichts an, stelle den Grund zur Verfügung- lasse den Teich ausgraben, stelle den Wasserzufluss- sowie den abfluss her, das wars dann. um den Rest kümmert sich der Pächter.

  01-02-2015 18:58  feibe
Pachtpreis Fischteich
50,-- per anno !! und ab und zu an fisch !


  01-02-2015 19:07  banshee0817
Pachtpreis Fischteich
feibe- is a scherz oda?

  01-02-2015 20:07  dabei
Pachtpreis Fischteich
Ich sag mal so,
Wenn ich ein idyllisches Plätzchen im Wald, ohne störenden Lärm, ohne Nachbar, als Entspannung vom Alltagsstress und eine kleine Hütte errichten dürfte, wäre mir das im Jahr 2.500,- Wert.
Ohne Hütte, weiß nicht, würde ich nicht nehmen,


  01-02-2015 20:58  1Hansi
Pachtpreis Fischteich
Bei uns in der gegend gibt es einen großen Teich mit einer hütte ohne Strom da bezahlen sie soweit ich das weis 250 pro Person/jahr da sind sie zu 5 beisammen und sie müssen sich auch selber um alles umsehen .
mfg.

  01-02-2015 22:44  179781
Pachtpreis Fischteich
Ein Fischteich mit 5 m Durchmesser? Ich könnte mir vorstellen, dass das mit Tierschutzrichtlinien nicht konform ist.

Gottfried

  02-02-2015 12:53  Guenther1
Pachtpreis Fischteich
Hallo. Ich habe mir selber einen Fischteich gebaut. Der Grund von den Öbf gepachtet ca 300m2 Grundfläche ,Fischteich ca 200m2. Jährlich 290€ Pacht. Jedoch einige Wartezeit,Rhodungsansuchen Wasserrechtsverhandlung und Eintragung war damals 2005 ca 100€. Jedoch wurde im Pachtvertrag von den Öbf festgelegt das ich keine Fische verkaufen darf und meine Setzlinge auch bei den Öbf kaufen muß.

  02-02-2015 13:10  mostkeks
Pachtpreis Fischteich
Bei einer Durchscnittlichen Tiefe von 1m ein gewaltiges Volumen von 20m3
Ein kleiner Pool im Garten gibt da schon mehr her!
Aber bei entsprechneder Idylle bestimmt mords was wert, vor allem wenn das ganze im 1. Bezirk oder so liegt.
LG

  02-02-2015 20:18  Gsoller
Pachtpreis Fischteich
Verlangen kannst was du dir vorstellst, und vielleicht findest einen dem deine Fläche das auch wert ist.
Ich glaub aber das es schwierig wird (Teich 5m d, fl. 200m²)

  02-02-2015 20:40  banshee0817
Pachtpreis Fischteich
also bei mind. 2,5m Tiefe sinds so 50m3, müsste wohl ausreichend Platz sein für ca. 50 Forellen, sonst müsste wohl jedes Aquarium verboten werden.
habe mich mit dem Pächter auf 1500,- im Jahr geeinigt, ohne Hütte (er stellt sich selbst was kleines hin), 5 Jahresvertrag, das erste Jahr kostet es ihm nichts weil er (beruflich bedingt) auch sämtliche Baggerarbeiten zum Fischteichbau übernimmt. Den Weg in den Wald zum Teich hin (beschädigt durch eine kürzlich erfolgte Durchforstung) richtet er wenn er mit dem Bagger schon dort ist auch wieder piekfein her.
Der Pächter ist begeistert und zufrieden, ich bin auch zufrieden, oiso passts.

herzlichen Dank für die konstruktiven Antworten!


  07-04-2016 22:01  wolf.h(ui11)
Pachtpreis Fischteich
Auch wenn die Frage über ein Jahr alt ist, werfe ich mal fachliche Info rein, denn es lesen ja auch mal andere User mit, die es auch interessiert. Bisher war kein einzig richtiger Rat dabei.
Zudem die Info des Fragestellers nicht passt. Warum sollte ein Pächter Baggerarbeiten durchführen um einen Teich zu bauen, der ja schon existiert? Komische Infos. Es wird auch kein Bundesland und keine Region genannt. Zudem fehlen Daten welchen Zulauf der Teich hat, und ob er den Weg auch befahren darf. Denn ggf. muß er sich bei dem zuständigen Forstamt eine Fahrterlaubnis kaufen.

50 Forellen in einem 200m² ist zwar kein Problem, doch es kommt auf den Sauerstoffgehalt und den Wasserwerten an ob dies machbar ist.

Pachtvertrag Bayern. Ist der Teich bei den Ämtern gemeldet, eingetragen, vielleicht sogar bei der Landwirtschaftlichen Genossenschaft eingetragen, muß auch der Pächter dort gemeldet und versichert werden. Ebenso in welcher Art der Teich genutzt wird, beruflich oder als Hobby.
Pachtdauer. Ein 10 Jahrespachtvertrag ist Pflicht, außer beide Parteien einigen sich auf 5 Jahre. Der Teichbetreiber, egal ob Pächter oder Besitzer, sollte ein Grundwissen über die Teichwirtschaft besitzen, denn es gibt sehr viele Gesetze die eingehalten werden müssen. Fisch und Wasserkunde sind ein Beispiel dafür.
Ein Teich darf nie ohne Uferbenutzung und Uferfläche verpachtet werden.
Wenn ein Teich geschoben (Schlamm) werden muß, ist der Verpächter bzw der Besitzer dafür zuständig und nicht der Pächter. Die Pflege der Grünfläche kann man über den Pachtvertrag regeln. Über den Pachtzins rede ich später.
Ist man sich nun einig, hat den Vertrag unterschrieben, geht dieser an das zuständige Landratsamt und kommt dann nach einigen Tagen bestätigt wieder zurück. Kostet zwar etwas, aber dafür sind beide Parteien auf der sicheren Seite.
Wie gesagt, ist der Teich gemeldet, bekommt man dann auch noch ein Schreiben von der Berufsgenossenschaft für Land.- u. Forstwirtschaft welches man ausfüllt und nichts kostet.

Pachtpreis: Es gibt keine Regeln was die Höhe der Pacht betrifft. Grob kann man sich aber an die Pachtpreise von Ackerfläche richten welche die Landwirtschaft vorgibt und je nach Regierungsbezirk und Bodenbeschaffenheit natürlich stark schwankt. die schwanken von 200- 600.-€ pro ha. Das ist aber nur ein sehr grober Anhaltspunkt den man nur für sehr große Teiche anwenden kann. Dazu kommt, wie der Teich beschaffen ist, welchen Zulauf, ist eine Hütte oder sogar Strom vorhanden, existieren Fischkästen, kann man den Teich zur Teichwirtschaft nutzen oder wird er vom Pächter sogar beruflich genutzt. Das alles sind Faktoren die eine Rolle spielen.
Für den Hobbybereich kommt es zusätzlich drauf an, wieviele Teiche es in der Region gibt. Masse senkt den Preis. In meinem Landkreis existieren soviel Teiche das man sie kaum zählen kann. Ein Freund zahlte für 2 Teiche a 100m² 2 Karpfen und 2 Forellen, ich bezahlte für unseren 0,8ha Weiher 190.-€ , ein anderer Teich 100m² kostete mich 50.-€, ein weiterer in der gleichen Größe lag bei 100.-€ der extrem überteuert war, und den jetzigen den ich übernehme kostet 40.-€ und hat 300m², zudem einen irren Zulauf, ist nicht verschlammt und hat einen Mönch und kein Rohrablauf.

Man sieht, das Thema ist nicht leicht zu beantworten, wie die User hier mal so nebenbei was schrieben.

  04-09-2019 08:47  anton.e(afk20)
Pachtpreis Fischteich
Frag ob der Pächter den Fischteich bissl größer als 5 Meter machen will und dann steig mit ein ins "Fisch-Business" Gut gehaltene Fische sind immer gefragt und können für viel Geld verkauft werden. Außerdem werden Sie bei mehr Platz auch größer und bringen somit viel mehr Fleisch. Am besten informierst du dich ein bisschen über Fischhaltung und überleg dir ob du nicht mit einsteigen willst.

  04-09-2019 11:51  frank100
Pachtpreis Fischteich
anton.e(afk20)
Ist dir fad weil du lauter ältere Beiträge hoch holst.



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